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    Online seit: 26.10.2025

    Mit dem richtigen Konzept in Euer Traumhaus!

    85119 Ernsgaden
    453.339 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    147 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 453.339 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    85119 Ernsgaden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Home 7 stellt ein beeindruckendes Raumwunder dar und ermöglicht es Ihnen, auf nahezu 150 m² Wohnfläche Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit, zu entscheiden, ob Sie ein zusätzliches Zimmer für Kinder, Hobbys oder ein Home-Office integrieren möchten, oder ob Sie einen besonders großzügigen Wohn- und Essbereich bevorzugen. Dabei bleibt ausreichend Platz für eine einladende Küche sowie ein Gäste-WC.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten: - Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz - Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+) - Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge - Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung - Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten von unabhängigem Gutachter - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus - Dacheindeckung mit Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrolläden an allen Fenstern - Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw. - Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.) - Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran - Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    Allkauf ist die perfekte Wahl für all jene, die aktiv Eigenleistungen am Bau ihres Traumhauses einbringen möchten. Schließlich zeichnen wir uns durch moderne Architektur, eine große Auswahl an unterschiedlichen Häusern und Hauskonzepten, eine intelligente Raumaufteilung sowie durch außergewöhnliche Qualität aus. Diese Qualität können Sie bei uns nicht nur auf dem Papier erfahren. Egal, ob Sie sich ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach wünschen, oder ob Sie zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugen - alle Häuser aus der HOME-Serie sind äußerst anpassungsfähig und können nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Mit dieser Vielfalt ist für jeden Geschmack das perfekte Traumhaus garantiert. Unsere Fertighäuser lassen sich auch durch den Einsatz von Anbauteilen individualisieren. Anbauteile sind nicht nur dekorative Elemente, die das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses aufwerten, sondern sie haben auch praktische Funktionen, die Ihr Wohngefühl direkt beeinflussen. Bei uns haben Sie die Wahl aus einer Vielzahl individueller Anbauteile. Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Frau Gabriele Beck

    Allkauf Haus GmbH

    Frau Gabriele Beck

    Impressum

    Exposé-ID: 29434494  |  Referenz-ID: KÖ-GB-H7-85119-KW43-J-26919


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