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    Online seit: 27.10.2025

    Wir bauen nicht nur Häuser - wir erfüllen Lebensträume!

    93161 Sinzing
    421.759 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    166 m²
    Wohnfläche
    440 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 421.759 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    93161 Sinzing
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf großzügigen 165 m² im Modell Home 11, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht, schafft ausreichend Raum für unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Ihren Freunden. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss eignet sich wunderbar als Hobbyraum, Büro oder kann auch als weiteres Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten: - Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz - Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+) - Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge - Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung - Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten von unabhängigem Gutachter - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus - Dacheindeckung mit Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrolläden an allen Fenstern - Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw. - Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.) - Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran - Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    allkauf ist die ideale Wahl für zukünftige Eigenheimbesitzer, die aktiv an der Gestaltung ihres Traumhauses mitwirken möchten. Wir überzeugen durch moderne Architektur und vielfältige Hausmodelle sowie durchdachte Raumaufteilungen - alles in bester Qualität. Egal, ob Einfamilienhaus mit anderthalb Geschossen und Satteldach/Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach/Walmdach - unsere HOME-Serie überzeugt durch Anpassungsfähigkeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Unsere Fertighäuser lassen sich zudem durch Anbauteile individualisieren, die nicht nur die äußere Erscheinung Ihres Hauses verbessern, sondern auch praktische Funktionen zur Steigerung des Wohnkomforts erfüllen. allkauf steht für maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten gegenüber: Was passiert bei Verzögerungen oder unerwarteten Kosten? Mit allkauf sind solche Sorgen nicht notwendig! Unsere Vorteile umfassen kurze Lieferzeiten sowie die Garantie für Lieferung und Fertigstellung. allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten, stehen oftmals viele Unklarheiten im Raum. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher sind als ursprünglich mit dem Anbieter festgelegt? Mit einem allkauf Fertighaus gehören solche Probleme der Vergangenheit an! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Herr Jan-Eric Behnke

    Allkauf Haus GmbH

    Herr Jan-Eric Behnke

    Impressum

    Exposé-ID: 29434908  |  Referenz-ID: PE-JB-H11-93161-KW43-J-26947


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