Zweifamilienhaus in Wipperfürth-Nagelsbüchel – ruhig gelegen mit Modernisierungspotenzial

Die Immobilie befindet sich in Wipperfürth-Nagelsbüchel, einem ruhigen und naturnah gelegenen Ortsteil im südöstlichen Bereich der Hansestadt Wipperfürth im Oberbergischen Kreis. Die Umgebung ist geprägt von typisch bergischer Landschaft mit Wiesen, Wäldern und einer aufgelockerten Wohnbebauung. Nagelsbüchel liegt an der Landstraße L302 und bietet damit eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an das Wipperfürther Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der nur wenige Minuten entfernten Kernstadt Wipperfürth. Hier sind mehrere Supermärkte ansässig, ebenso wie Fachgeschäfte, Bäckereien und Apotheken. Das historische Stadtzentrum rund um den Marktplatz lädt mit kleineren Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Wochenmärkten zum Bummeln ein. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage ist somit eine gute Nahversorgung gewährleistet. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage attraktiv: In und um Wipperfürth stehen mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen zur Verfügung. Die Stadt verfügt über drei Grundschulverbünde mit sechs Standorten und über Einrichtungen wie das Erzbischöfliche St.-Angela-Gymnasium. Kinder aus Nagelsbüchel profitieren von einer guten Schülerbeförderung, sodass die Bildungseinrichtungen sicher und bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ortsteil gut ausgebaut. Über die Landstraße L302 besteht eine direkte Verbindung in Richtung Dohrgaul, Hückeswagen und Wipperfürth-Zentrum. Mit dem Auto lassen sich auch die Städte Remscheid, Gummersbach oder Köln in angemessener Zeit erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien und den Schülerverkehr sichergestellt, unter anderem über die Haltestelle „Agathaberg-Nagelsbüchel“. Zwar ist die Taktung der Busse im ländlichen Bereich begrenzt, dennoch sind wichtige Ziele in der Region gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage in Wipperfürth-Nagelsbüchel eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter