Zweifamilienhaus mit großer Weide zum Kernsanieren in Gummersbach-Niederseßmar

Gummersbach liegt im Bergischen Land, im Süden des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist Kreisstadt des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln und bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Vor Ort befindet sich die Kreis- sowie die Stadtverwaltung, ein Krankenhaus, der Bahnhof, sowie der Busbahnhof mit Anschlüssen in die umliegenden Städte. Kindergärten unterschiedlichster Träger befinden sich ebenso im Ort wie Schulen aller Bildungszweige. Einkaufsmöglichkeiten bietet Gummersbach in unterschiedlichen Formen. Ob es die spezialisierten Einzelhändler in der Fußgängerzone sind oder der Discounter. Das Einkaufsangebot ist sehr reichhaltig. Als Fernverbindungsanschluss steht Ihnen der ca. 5 Kilometer entfernt gelegene Anschluss an die BAB 4 Köln/Olpe zur Verfügung. Bahnanbindung Linie RB25 von Lüdenscheid über Gummersbach nach Köln ist ca. 3,5 Kilometer entfernt. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz. Ein dichtes Wanderwegenetz führt durch das Oberbergische. Hier können Sie nach Herzenslust wandern, joggen oder Rad fahren. Die Aggertalsperre ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu Wassersport, Grillen oder Angeln ein. Fazit Diese besondere Immobilie überzeugt durch ihr enormes Potenzial, die naturnahe Lage und das großzügige Grundstück mit eigener Weide. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!