VR Immo: Sanierungsbedürftiges, ehemaliges Bauernhaus an der Lister

Dieses um 1900 massiv gebaute ehemalige Bauernhaus bietet mit ca. 325 m² Wohnfläche viel Platz und Potenzial. Das Gebäude ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt und befindet sich auf einem ca. 1.043 m² großen Grundstück in direkter Nähe zur beliebten Lister. Zur Ausstattung zählen Fenster mit Kunststoff-Isolierverglasung aus 1990 und 1991 sowie 1x Holz-Iso. Beheizt wird die Immobilie durch Nachtspeicher und einzelne Holzöfen. Das Gebäude ist nicht unterkellert und befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Von den drei Wohnungen sind derzeit zwei vermietet. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, können Innenaufnahmen der beiden Einheiten leider nicht zur Verfügung gestellt werden. Das Haus verfügt über zwei Garagen und bietet viele Nutzflächen sowie Ausbaureserven.

* Balkon/ Terrasse: 1 Terrasse * Baujahr: ca. 1900 (Annahme) * Dach: aus ca. 1980er| Dachdämmung: ungedämmt * Energieausweis: Bedarfsausweis * Fenster: Kunststoff-Iso aus 1990 und 1991, 1x Holz-Iso * Frei: Nach Vereinbarung * Glasfaseranschluss vorhanden * Grundstücksfläche: ca. 1.043 m² * Heizung: Nachtspeicher * Keller: nicht unterkellert * Massivbauweise * Stellplatz/ Garage: 2 Garagen * Warmwasser: Über Durchlauferhitzer * Wohnfläche: insgesamt ca. 325,23 m² * Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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