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    Online seit: 29.10.2025

    Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon in S-Heumaden

    70619 Stuttgart / Heumaden
    245.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 245.000 €
    Hausgeld: 375 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70619 Stuttgart / Heumaden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Sonnenbalkon in ruhiger und grüner Lage von Stuttgart-Heumaden überzeugt auf ganzer Linie – ideal für Singles oder Paare die Wert auf Lebensqualität legen. +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

    Ausstattung

    ⇨ Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer ⇨ (teil)renoviertes Bad mit großer, bodentiefer Dusche ⇨ 2 gutnutzbare Balkone ⇨ gepflegte Einbauküche ⇨ Abstellraum in der Wohnung ⇨ großer Keller ⇨ Garage in der Tiefgarage

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Zentrale und dennoch ruhige Lage in Stuttgart-Heumaden Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Heumaden – einem der gefragten Stadtteile am östlichen Rand der Landeshauptstadt. Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen. Heumaden bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Linie U7 ist fußläufig schnell erreichbar und bringt Sie in ca. 20 Minuten bequem in die Stuttgarter Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist man bestens angebunden – die B10, B14 und die Autobahn A8 sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Wald, die Felder und der Filderbereich bieten ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung direkt vor der Tür. Heumaden vereint somit das Beste aus beiden Welten: Zentrale Lage mit guter Anbindung und ruhiges, naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

    Sonstiges

    Die Wohnung ist frei nicht vermietet. Eine Sanierung der Tiefgarage ist in nächster Zeit von der TG Eigentümergemeinschaft geplant mit einer Sonderumlage. Für diese wurde bereits ein Preisabschlag vom Kaufpreis eingerechnet.
    Logo Frau Silva Dietrich

    Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG

    Frau Silva Dietrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29445231  |  Referenz-ID: SD-743


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