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    Online seit: 30.10.2025

    Charmantes Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung und Sonnenterrasse in Remagen-Oberwinter

    Holzweg 21a, 53424 Remagen
    289.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    170 m²
    Wohnfläche
    100 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 289.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Holzweg 21a, 53424 Remagen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In diesem liebevoll gestalteten, zweistöckigen Fachwerkhaus trifft traditionelles Handwerk auf wohnlichen Komfort. Die von einem Schreinermeister erbaute Immobilie aus dem Jahr 1965/1985 überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, durchdachte Raumaufteilung und besonderen Charme. Highlights der Immobilie: Massivbau-verkleidet ! 6 großzügige und helle Zimmer 2 Badezimmer Separate Einliegerwohnung – ideal zur Vermietung, als Büro oder für die Familie Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse Gemütlicher Innenhof – perfekt zum Entspannen und Verweilen Keller mit viel Stauraum für Fahrräder, Kisten & mehr Beheizung über Elektro-/Nachtspeicherheizung Diese Immobilie bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus. Die Mischung aus Fachwerkcharme und praktischem Grundriss schafft eine behagliche Wohnatmosphäre mit individuellem Charakter. Kaufpreis: 289.000 € Interesse geweckt ? Kontakt Frau Simone Schneider 015118411650

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

    Grundriss

    Lage

    Lage: Remagen-Oberwinter – Wohnen, wo andere Urlaub machen Oberwinter ist ein malerischer Stadtteil der Stadt Remagen im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Gelegen am westlichen Rheinufer zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden, bietet der Ort eine perfekte Verbindung aus Natur, Ruhe und Infrastruktur. Die leicht hügelige Umgebung eröffnet atemberaubende Blicke auf den Rhein und den anliegenden Yachthafen – ideal für Spaziergänge, Radtouren und entspannte Nachmittage im Grünen. Infrastruktur & Verkehrsanbindung: Bahnhof Oberwinter (linke Rheinstrecke) mit Direktverbindungen nach Bonn, Koblenz & überregionale Ziele B9 in unmittelbarer Nähe – schnelle Anbindung an das Autobahnnetz Gut ausgebaute Infrastruktur vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés Grundschule und Kindergärten Kulturelle Einrichtungen & vielfältige Freizeitangebote Fazit: Oberwinter bietet naturnahes Wohnen mit Rheinromantik und gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit urbaner Zentren. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Simone Schneider

    Exposé-ID: 29447657  |  Referenz-ID: 401049


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