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    Online seit: 30.10.2025

    Gut geschnittene, helle 4 - Zimmer- Wohnung in Aubing/Westkreuz

    81243 München
    710.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    91 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 710.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    81243 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die gut geschnittene Wohnung befindet sich verkehrsgünstig aber in dennoch ruhiger Lage in Aubing/Westkreuz. Die Wohnung ist nach Süden und Osten ausgerichtet im obersten Stock einer kleinen Wohnanlage, daher ist es insgesamt sehr hell und dennoch im Sommer nicht zu heiß. Es sind drei Schlaf-/Kinderzimmer vorhanden und ein großer Ess-/Wohnbereich. Zusätzlich gibt es eine Abstellkammer und zwei Badezimmer (das kleinere der beiden Badezimmer ist renovierungsbedürftig). In den Wohn-/Schlafräumen befinden sich hauptsächlich Vinylböden. In allen Zimmern befinden sich Alu-Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und elektrische Rolläden. Zur Wohnung gehört auch ca. 14m² großer, gemauerter Keller und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Trockenräume und Fahrradkeller können genutzt werden. Die Wohnanlage ist insgesamt großzügig geschnitten und wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt. Ein Spielplatz befindet sich auf dem Gelände.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in zweiter Reihe. S-Bahn S8 und S6 und Busse 57, 162 und 157 sind in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Bäcker) sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Grundschule ist ca. 12 Gehminuten entfernt und die Mittelschule in ca. 3 Gehminuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Schreiber

    Exposé-ID: 29448115  |  Referenz-ID: 403173


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