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    Online seit: 01.11.2025

    Jetzt heißt es schnell sein! Traumhaus in Familienfreundlicher Lage

    79365 Rheinhausen
    795.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    228 m²
    Wohnfläche
    520 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzSaunaAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 795.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
    Angaben zur Provision: 3,57% Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis<br>verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.<br>Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe<br>mit dem Eigentümer abgeschlossen
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    79365 Rheinhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Rheinhausen – wo Architektur auf Gefühl trifft. Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit rund 228 m² Wohnfläche auf einem 520 m² großen Grundstück vereint moderne Eleganz mit wohnlicher Wärme. Lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und klare Linien schaffen ein offenes Wohngefühl – ideal für alle, die Stil und Lebensqualität schätzen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Blick in den gepflegten Garten bildet das Herzstück des Hauses. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten – auf Wunsch separat erhältlich – lädt zum Kochen, Genießen und Zusammenkommen ein. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Terrasse, die sogar für einen Whirlpool ausgelegt ist. Das luxuriöse Bad mit Wanne, LED-Dusche und Wäscheeinwurf sorgt für Spa-Feeling im Alltag. Im Untergeschoss rundet eine private Sauna den Komfort ab – Entspannung inklusive. Eine Doppelgarage, Stellplätze und die gepflegte Außenanlage machen das Gesamtbild perfekt. Ein Zuhause mit Charakter – durchdacht, hochwertig und bereit für neue Geschichten. Sie möchten mehr Informationen erhalten? Dann stellen Sie jetzt eine Anfrage und senden Sie uns eine Nachricht, Sie erhalten anschließend das ausführliche Expose.

    Lage

    Rheinhausen bei Rust – ein Ort, an dem Lebensqualität, Natur und Nähe perfekt harmonieren. Eingebettet in die idyllische Rheinebene zwischen Schwarzwald und Vogesen, bietet die Gemeinde ein Wohnumfeld, das Ruhe und Erholung mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Hier genießen Sie ein entspanntes Lebensgefühl – fernab vom Trubel, aber mit allem, was Sie für den Alltag brauchen, ganz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegene B36 und A5 erreichen Sie Freiburg, Offenburg oder Lahr in kurzer Zeit. Freizeitliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zum Europa-Park Rust, zum Taubergießen-Naturschutzgebiet und zu zahlreichen Rad- und Wanderwegen entlang des Rheins. Ob Natur, Kultur oder Kulinarik – Rheinhausen bietet ein Lebensumfeld, das gleichermaßen entschleunigt und inspiriert. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – in einer Region, die durch Charme, Herzlichkeit und Lebensfreude überzeugt.

    Sonstiges

    Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und wurden nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Die Wohntraum Immobilien eG übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Angaben der POI: Die hier aufgeführten Angaben wurden mit Unterstützung von KI erstellt und sorgfältig zusammengestellt. Bitte beachten Sie, dass einzelne Werte von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können. Für verbindliche Informationen empfehlen wir eine eigenständige Überprüfung vor Ort oder die Rücksprache mit dem zuständigen Ansprechpartner. Sämtliche Texte, Bilder und Grafiken in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum der Wohntraum Immobilien eG. Eine Vervielfältigung, Weitergabe oder Nutzung – auch auszugsweise – bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung.
    Logo Wohntraum Immobilien eG

    Wohntraum Immobilien eG

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    Impressum

    Exposé-ID: 29451363  |  Referenz-ID: JL-2024-280


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