Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum – in Goitzschenähe

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 134 m² Wohnfläche auf einem 305 m² großen Grundstück bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre Wohnwünsche individuell zu verwirklichen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Räume mit praktischer Aufteilung, die sich vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen. Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier weitere Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume eignen. Bereits verbaute Spanndecken (2025) sorgen hier für ein modernes Wohngefühl. Das Haus wurde bereits in Teilen renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Es ist kein Sanierungsobjekt – stattdessen bietet es Ihnen die Möglichkeit, durch Renovierung nach eigenen Vorstellungen ein persönliches Zuhause zu schaffen. Auch das Grundstück selbst eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, etwa für Stellplätze, Abstellflächen oder eine kleine Sitzecke – je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Wer ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial sucht und Freude daran hat, eigene Vorstellungen einzubringen, wird hier fündig. Dieses Haus bietet die Chance, etwas Bestehendes weiterzuentwickeln und in ein persönliches Wohlfühlzuhause zu verwandeln.

- Wohnfläche ca. 134 m², verteilt auf 7 Zimmer - Grundstücksgröße ca. 305 m² - gepflegte Bodenbeläge - hell gestaltete Wohnräume mit moderner Beleuchtung - Spanndecken - modernisiertes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche - Handtuchheizkörper im Bad - Einbauküche in moderner Farbkombination (schwarz/weiß) - gepflegte Innentüren in Holzoptik - Kamin im Wohnzimmer - neue Elektroinstallation - teils erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen - Waschmaschinenanschluss im Bad - Zentralheizung - Abstellmöglichkeiten im Nebengelass

Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.