Hier wird Handwerk belohnt: ca. 200m², 3 Etagen und Platz für Ihre kreativen Projekte!

Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Auf ca. 340 m² Grundstücksfläche erstreckt sich das Haus mit insgesamt 7 Zimmern, zwei Bädern und zwei abgeschlossenen Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder zur Vermietung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der Zustand der Immobilie erlaubt es, eigene Vorstellungen und Modernisierungswünsche umzusetzen und so ein Zuhause ganz nach Maß zu schaffen. Zum Haus gehört ein praktisches Nebengebäude mit zwei Garagen – ideal für Fahrzeuge, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der rund 500 m² große, angrenzende Pachtgarten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob Erholung, Selbstversorgung oder Spielbereich für Kinder. Eine attraktive Gelegenheit für Menschen mit Ideen und Gestaltungsfreude – ob zum Selbstbewohnen oder als Anlageobjekt mit Potenzial. Die ruhige Wohngegend überzeugt mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Eine ideale Immobilie für alle, die viel Platz suchen und ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten schätzen.

* Baujahr 1931 (Modernisierung Mitte der 1990er) * Wohnfläche ca. 200 m² * sieben Zimmer * zwei Schlafzimmer * zwei Küchen * zwei Badezimmer mit Fenster und Wanne, WC und WB * Gäste-WC * Einbauschränke im Dachgeschoss * Fußboden Fliesen, Laminat, Holzdielen und Linoleum * Isolierglasfenster * Jalousien * Gas-Zentralheizung incl. Warmwasser * vollunterkellert * Fahrradabstellraum und Werkstatt * zwei Garagenstellplätze * Modernisierungen - Fenster 1996 - Heizung 1993 - Dach 1994 - Dämmung Außenwände 1996 - Bad 1998 * großer Garten mit ca. 530 m² zur Pacht von 120 € jährlich am Grundstück(kann dazu erworben werden)

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +179 32 07 469 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Finanzierung: Unsere Finanzierungspartner, wie z. B. die Deutsche Bank oder das Finanzhaus.co, erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns einfach an! Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. Verkaufen Sie Ihre Immobilie? Wir bieten auch Ihnen eine professionelle Vermarktung und haben bereits vorgemerkte Interessenten für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke im Raum Bitterfeld-Wolfen, Dessau, Wittenberg, Köthen und Umgebung HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als