Zentral gelegenes Wohnhaus mit großem Grundstück- Verkauf im Bieterverfahren

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Gaggenau (Postleitzahl 76571) in der Luisenstraße, einer ruhigen Nebenstraße im Herzen der Stadt. Die Fußgängerzone mit Einzelhandel, Cafés und Dienstleistungen ist bequem zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Infrastruktur für Bewohner oder Gewerbetreibende bietet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Gaggenau ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Verbindungen nach bspw. Karlsruhe oder in die Region gut nutzbar sind. Zudem erreicht man wichtige Straßenverbindungen zügig, was Mobilität und Erreichbarkeit unterstreichen. In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Versorgungs­einrichtungen – von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Ärzten. Ebenso ist das Angebot an Naherholung vorhanden: Die Murg fließt nahe der Innenstadt, und die Ausläufer des Nord­schwarzwaldes sind mit dem Auto oder Fahrrad gut erreichbar. Die Lage vereint somit urbanes Leben mit naturnahen Möglichkeiten – ideal für die Kombination Wohnen und Arbeiten. Die ruhige Seitenstraße garantiert ein angenehmes Umfeld, ohne den direkten Durchgangsverkehr großer Hauptstraßen. Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie in der Luisenstraße 29 eine sehr attraktive Kombination aus zentraler Stadtlage, hervorragender Infrastruktur und guter Erreichbarkeit – sowohl regional als auch überregional – bei gleichzeitig angenehmem Wohnumfeld. Wenn Sie wünschen, kann ich Ihnen gerne auch eine Karte mit Umgebungsanalyse sowie Angaben zu Schulen, Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten erstellen.