3-Zimmer-Gartenwohnung inkl. Hobbyraum und Tiefgarage in ruhiger Lage von Lochhausen

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Westen Münchens, im Stadtteil Aubing Lochhausen Langwied. Die Lage bietet eine gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter städtischer Infrastruktur. Öffentlicher Nahverkehr: Die nächstgelegene Bushaltestelle (Linie 162) ist in etwa 4 Gehminuten erreichbar. Von dort aus besteht Anschluss zur S Bahn Station Lochhausen (Linie S3), die in circa 19 Gehminuten oder in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar ist. Die S3 bringt Sie direkt in rund 20 Minuten ins Münchner Stadtzentrum, zum Beispiel zum Marienplatz. Autobahnanbindung: Die nächste Auffahrt zur A99, dem Autobahnring München, liegt etwa 5 Autominuten entfernt. Von dort aus erreichen Sie sowohl das überregionale Verkehrsnetz als auch Ziele im Großraum München schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung, darunter ein EDEKA Markt in der Henschelstraße / Ecke Federseestraße. Zusätzlich gibt es verschiedene Restaurants mit internationaler Küche, zum Beispiel griechisch, asiatisch oder bayerisch, viele davon nur wenige Fahrminuten entfernt. Freizeit und Naherholung: Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Die Aubinger Lohe, ein weitläufiges Waldgebiet, sowie die Langwieder Seenplatte mit Badesee, Biergarten und Spazierwegen sind gut erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote wie Reitanlagen, Radwege und Sportvereine befinden sich in der Nähe.