Weitläufiges Landhaus mit Herz Platz für Gemeinschaft, Familie, Kreativität

In ruhiger, ländlicher Lage von Bad Essen, im Ortsteil Hüsede, bietet dieses charmante Anwesen vielfältige Möglichkeiten für Menschen, die viel Raum für ihre persönlichen Wohnideen suchen. Ob gemeinschaftliches Wohnen, Mehrgenerationenhaus, Familienparadies oder ein inspirierender Ort für Künstler, Visionäre und Tierliebhaber, hier kann das eigene Lebenskonzept Wirklichkeit werden. Der gesamte Wohnbereich befindet sich bequem auf einer Ebene und umfasst fünf Zimmer, die Raum für gemeinsames Leben ebenso bieten wie für individuelle Rückzugsorte. Die Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot auf der Hauptebene. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den eingezäunten Garten, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Nutzdiele, die das wahre Potenzial dieses Hauses entfaltet. Mit ihrer beeindruckenden Größe bietet sie unzählige Gestaltungsmöglichkeiten und kann zum lebendigen Mittelpunkt des gemeinschaftlichen Lebens werden. Hier lässt sich eine lange Tafel aufstellen, an der Familie, Freunde oder Mitbewohner gemeinsam essen, feiern oder einfach zusammensitzen können. Die hohe rustikale Decke und die offene Gestaltung schaffen eine Atmosphäre von Weite und Freiheit, die Raum für Ideen lässt. Ob gemeinsamer Koch- und Essbereich oder Wohnzimmer, diese Nutzdiele ist der ideale Raum für alle, die Gemeinschaft und Zusammenhalt schätzen. Von der Nutzdiele führt eine Treppe hinauf zum ehemaligen Heuboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Hier könnte ein Atelier, eine Einliegerwohnung, ein Gäste- oder Hobbybereich entstehen. Auch für Mehrgenerationenkonzepte oder gemeinschaftliches Wohnen eröffnet dieser Bereich viele Möglichkeiten. An das Wohnhaus schließen sich verschiedene Nebenräume und ehemalige Stallungen an, die viel Freiraum für neue Ideen eröffnen. Zwei zusätzliche Nebengebäude erweitern das Nutzungsspektrum. Eines davon wird derzeit als

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 448.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1914. Die Energieeffizienzklasse ist H. Jetzt die richtige Immobilienfinanzierung finden - 0541/18 17 65 60 Sie brauchen eine gute und günstige Finanzierung? Der Effektivzins sollte möglichst niedrig sein, die Vertragsbedingungen sollten optimal zu Ihrer persönlichen Situation passen. Manche Banken gewähren Ihnen nach der Auszahlung des Baukredits mehrere tilgungsfreie Jahre, andere erlauben Monatsraten in variabler Höhe oder ermöglichen vorzeitige Tilgungszahlungen, ohne Vorfälligkeitsentschädigung zu berechnen. Denken Sie daran: Wenn Sie eine Immobilie finanzieren wollen, sind Sie nicht auf das Angebot Ihrer Hausbank angewiesen. Sie möchten den Markt besser kennenlernen und von vorhandenem Branchenwissen und unseren Topkonditionen bei über 350 Banken profitieren? Dann nehmen Sie gleich Kontakt auf! VON POLL FINANCE / OSNABRÜCK - 0541/18 17 65 60 https://www.vp-finance.de/ueber-uns.html GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht