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      • 1/9
        Modernes, hochwertiges Einfamilienhaus - Baujahr 2021
        Modernes, hochwertiges Einfamilienhaus - Baujahr 2021 
        Ostercappeln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        600.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Investitionsobjekt: Großes Haus auf 2800 m², Nebengebäuden und 2 Baugrundstücken
        Investitionsobjekt: Großes Haus auf 2800 m², Nebengebäuden und 2 Baugrundstücken 
        Bohmte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        339.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Großes Grundstück mit Haus in Dielingen - auch für Investoren interessant
        Großes Grundstück mit Haus in Dielingen - auch für Investoren interessant 
        Dielingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        249.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        *** Attraktives Wohnhaus mit großem Garten am Stemweder Berg
        *** Attraktives Wohnhaus mit großem Garten am Stemweder Berg 
        Stemwede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Loggia, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        390.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/21
        Hier bietet sich Ihnen eine wahrhaft seltene Kaufgelegenheit!

Sanierter Resthof mit Pferdehaltung!!
        Hier bietet sich Ihnen eine wahrhaft seltene Kaufgelegenheit! Sanierter Resthof mit Pferdehaltung!! 
        Bissendorf / Krevinghausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Ostercappeln
        Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Ostercappeln 
        Ostercappeln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        320.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/13
        ****Schön gelegenes Wohnhaus mit Gewerbehalle mit guter Anbindung in Stemwede
        ****Schön gelegenes Wohnhaus mit Gewerbehalle mit guter Anbindung in Stemwede 
        Stemwede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wintergarten, Garten/-mitbenutzung
        199.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Wohnen in zentraler Lage von Lemförde
        Wohnen in zentraler Lage von Lemförde 
        Lemförde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        385.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf gehobenem Niveau in Stemwede
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf gehobenem Niveau in Stemwede 
        Stemwede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz
        711.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/37
        Traumhafter Resthof mit Einliegerwohnung, Pferdeställen, Werkstatt und Pferdeauslauf in Melle
        Traumhafter Resthof mit Einliegerwohnung, Pferdeställen, Werkstatt und Pferdeauslauf in Melle 
        Melle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        389.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus in Bad Essen
        Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus in Bad Essen 
        Bad Essen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        599.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Landleben pur in herrlicher Alleinlage!
        Landleben pur in herrlicher Alleinlage! 
        Ostercappeln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        348.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/14
        Exklusives komplett Autarkes Landhaus mit Anliegerwohnung in Osnabrück - Vehrte
        Exklusives komplett Autarkes Landhaus mit Anliegerwohnung in Osnabrück - Vehrte 
        Vehrte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        890.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Romantisches Anwesen mit vier Einheiten!
        Romantisches Anwesen mit vier Einheiten! 
        Belm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        650.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/12
        Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage
        Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage 
        Belm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        494.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/11
        Eine Oase mit Biotop auf weitläufigem Grundstück!
        Eine Oase mit Biotop auf weitläufigem Grundstück! 
        Bissendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Fahrradraum, Kamin
        498.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/7
        Gestalten Sie sich dieses Objekt ganz nach Ihren Bedürfnissen!
        Gestalten Sie sich dieses Objekt ganz nach Ihren Bedürfnissen! 
        Belm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        220.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/4
        Resthof auf 3,4 ha - Ideal für diverse Konzepte
        Resthof auf 3,4 ha - Ideal für diverse Konzepte 
        Espelkamp
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        480.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/3
        Neubau Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten: KfW 40 EE Standard & schlüsselfertig !
        3.355.000 €
        Kaufpreis
        789 m²
        Wohnfläche
      • 1/5
        3, 2, 1 - alle meins!
        3, 2, 1 - alle meins! 
        Osnabrück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        1.398.500 €
        Kaufpreis
        353 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bohmte stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bohmte überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bohmte sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bohmte mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bohmte gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bohmte oder 4-Zimmer-Wohnung in Bohmte ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bohmte um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bohmte.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bohmte oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bohmte zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bohmte.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bohmte

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.