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    Online seit: 08.11.2025

    Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit zwei Terrassen und historischem Charme

    04416 Markkleeberg
    600.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    310 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCEinbaukücheKabel TVGarten/-mitbenutzungDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaufpreis: 600.000 €
    Käufercourtage: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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    Standort

    04416 Markkleeberg
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    Beschreibung

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    Ausstattung

    - 2019 umfassend und denkmalgerecht saniert - Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort - Lage in einem abgeschlossenen, privaten Wohnensemble - Eigener Stellplatz im Freien innerhalb der Anlage - Gemeinschaftlich genutzter, vollständig eingezäunter Innenhof - Spielbereiche für Kinder innerhalb der Anlage - Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich - Offene, moderne Einbauküche - Kamin im Wohn-/Essbereich - Gäste-WC im Erdgeschoss - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Separate Ankleide im Obergeschoss - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Insgesamt flexibles Raumkonzept

    Lage

    Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage von Markkleeberg, einer der gefragtesten Städte im südlichen Leipziger Umland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, grünen Straßen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Bus- und S-Bahn-Haltestellen, die eine schnelle Verbindung ins Leipziger Stadtzentrum und die umliegenden Ortsteile ermöglichen. Die Leipziger Innenstadt ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, über die B2 sowie die nahegelegene A38 besteht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Dadurch sind sowohl das Leipziger Zentrum als auch die umliegenden Wirtschafts- und Freizeitstandorte schnell erreichbar. Die Nähe zu den weitläufigen Grün- und Erholungsflächen rund um den Cospudener See und den agra-Park unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage. Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf ideale Weise.

    Sonstiges

    Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 45 65 75 9 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
    Logo Herr Benjamin Voigt

    Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH

    Herr Benjamin Voigt

    Impressum

    Exposé-ID: 29470310  |  Referenz-ID: BV-00005-AP


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