Tolle helle 2-Zi-Whg in München Solln, erstes OG, Balkon - Besichtigung am 24.11.

Helle 2-Zimmerwohnung mit breitem Balkon (Zugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer) im ersten OG in einer grünen Umgebung in München-Solln. In Solln haben wir eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Geschäften, Ärzten, Bushaltestellen, S-Bahn, U-Bahn - alles in der Nähe. Wir freuen uns über Ihre Anfragen. Immo Paradise 303c07cd 483c6be5 509012#2958

Wohnung Nummer 12: Küche mit Fenster zum Balkon Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Fliesen Parkett/Laminat Duschbad Keller Nummer 12 Waschküche im Keller

Wir freuen uns über Ihre Anfragen. Kaufpreis: Wohnung 344.500 Euro Gesamtkaufpreis: 344.500 Euro zzgl. 3,57% Maklercourtage vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt. Hausgeld seit Juli 2025 (Wirtschaftsplan 2025): Umlagefähige Kosten inkl. Heizkosten: 2.333,74 Euro, pro Monat 194,49 Euro Nicht umlagefähige Kosten inkl. Rücklage: 577,04 Euro, pro Monat 48,09 Euro Gesamt: 2910,78 Euro, pro Monat: 242,57 Euro --> Hausgeldvorschuss laut Wirtschaftsplan 243 Euro pro Monat. Laut der Hausgeldabrechnung 2024 ist der Endbestand der Rücklagen bei 96.821,03 Euro am 31.12.2024. Miete laut Eigentümer: 760 Euro Kaltmiete und 150 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Gesamtmiete: 810 Euro Andreas Großmann 004917647015995, +017647015995 INPREX-IMMO GmbH