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    Online seit: 10.11.2025

    TRAUMHAFTER BLICK ÜBER DEN DÄCHERN VON PEMPELFORT

    40211 Düsseldorf / Pempelfort
    1.450 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    77 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.450 €
    Warmmiete: 1.800 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 350 €
    Kaution: 3.850 €

    Standort

    40211 Düsseldorf / Pempelfort
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Was in New York und anderen Weltstädten längst der Inbegriff des modernen, anspruchsvollen Wohnens ist, wird in diesem Objekt Wirklichkeit: Luxuriöses Wohnen in beeindruckender Höhe mit exklusivem Ausblick auf Düsseldorfs Innenstadt. Dazu kommt ihr Concierge-Service: Nutzen Sie die Palette an Dienstleistungen von A wie Ausgehservice für den Hund bis Z wie zentrale Post- und Paketstelle. Beim Betreten der ca. 77 m² großen Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier sorgt die große Fensterfront für ein beeindruckendes Lichtspiel und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Armaturen rundet das Raumangebot ab. Besondere Highlights sind der großzügige Balkon, der zum Verweilen einlädt sowie der praktische Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Erleben Sie das komfortable Wohnen in einer Wohnung, die Ihnen nicht nur Raum, sondern auch Lebensqualität bietet.

    Ausstattung

    - Wohnfläche: ca. 77 m² - Baujahr: 2016 - Zimmer: 2 - Balkon - Keller - Anmietung eines Tiefgaragenstellplatz zzgl. 150 Euro möglich - Wohnzimmer: großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht - Schlafzimmer: ruhige Lage - Küche: moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten im Mietpreis enthalten - Heizung: Zentralheizung - Bodenbeläge: hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen - Außenbereich: Balkon mit traumhaften Ausblick über Düsseldorf - Edles Eichenparkett "Porcelanosa Tortona il Palazzo" in allen Wohnräumen - Komfortable Fußbodenheizung - Geschmackvolles Wannenbad mit hochwertigen, großformatigen grauen Feinsteinzeugfliesen sowie zeitlosen weißen Design-Sanitärobjekten und stilvollen Armaturen - Bodentiefe, lichtdurchflutete Fensterelemente - Angenehme Sonnenschutzverglasung zum optimalen Wärmeschutz im Sommer - Luftige Raumhöhe von ca. 2,89 m - Sichere Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung und Schallschutz (Sicherheitsklasse RC 2) - Repräsentative Eingangsbereiche und Treppenhäuser mit einem Bodenbelag aus stilvollem Naturstein

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Lage in Düsseldorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bahn- und U-Bahn-Stationen in fußläufiger Entfernung. Die nächste Bahn-Station ist etwa 330 Meter entfernt, was schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Auch die Autobahn ist bequem erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was besonders für Vielflieger von Vorteil ist. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Auch Bäckereien wie Terbuyken und Kamps sind in der Nähe, sodass frische Backwaren stets zur Verfügung stehen. Für die kulinarische Vielfalt sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die eine breite Auswahl an internationalen und lokalen Spezialitäten bieten. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Der Berty-Albrecht-Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein und ist nur wenige Schritte entfernt. Sportbegeisterte finden in der Nähe mehrere Fitnessstudios und Sportstätten, die ein vielfältiges Angebot bieten. Kulturelle Einrichtungen wie das Goethe-Museum und das Theater der Klänge sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten ein abwechslungsreiches Programm. Gesundheitseinrichtungen sind in der Umgebung zahlreich vertreten, darunter das Gesundheitszentrum Schirmerstraße und mehrere Arztpraxen, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Auch für die individuelle Mobilität ist gesorgt, mit mehreren E-Ladestationen in der Nähe. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Die hervorragende Infrastruktur, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen diese Immobilie besonders attraktiv für Young Professionals, die Wert auf eine zentrale

    Sonstiges

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    Logo Niederlassung Stadtmitte

    BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

    Niederlassung Stadtmitte

    Impressum

    Exposé-ID: 29477776  |  Referenz-ID: 37727


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