Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Ideal für Paare oder kleine Familien

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 vereint modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise im KfW-70-Standard. Auf insgesamt fünf Zimmer verteilt, überzeugt das Haus durch seine hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung. Außenbereich Das 247 m² große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet – ideal für alle, die wenig Zeit für Gartenarbeit aufbringen möchten. Dennoch lädt die große Terrasse mit Pergola zum Entspannen und Genießen der Sommermonate ein. Highlights der Immobilie Baujahr 2011 – gepflegter, neuwertiger Zustand Energieeffizienter KfW-70-Standard mit moderner Wärmepumpe Fußbodenheizung im gesamten Haus Solaranlage 3-fach verglaste Fenster im Untergeschoss und Erdgeschoss Elektrischen Rollläden Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche Gäste-WC im Erdgeschoss Großes Hauptbad mit Dusche Einbauschränke im Schlafzimmer Garage direkt am Haus Raumaufteilung Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich ein helles Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und der Hausanschlussraum. Diese Ebene bietet sich ideal zum Wohnen und Arbeiten im Homeoffice oder zur Unterbringung von Gästen an. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich mit Flur, ein Gäste-WC sowie den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender, hochwertig ausgestatteter Einbauküche. Große Fensterfronten schaffen hier ein besonders helles und freundliches Wohnambiente. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss erwarten Sie ein sehr großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, das komfortable Hauptbad mit Dusche sowie ein separates Schuh- bzw. Ankleidezimmer – perfekt für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag. Fazit Ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung – ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind, die Wert auf Qualität, Komfort und geringe Nebenkosten legen, aber keinen

Tageslichtbad mit Dusche 3-fach verglaste Fenster im UG und EG elektr. Rollläden exklusive Einbauküche Fußbodenheizung Wärmepumpe Kfw-70-Standard Solaranlage Einbauschränke im Schlafzimmer großzügige offene Grundrissgestaltung Garage pflegeleichter Außenbereich mit Pergola

Neugierig? Bitte senden Sie uns bei Interesse das vollständig ausgefüllte Kontaktformular zu. Nur mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) können wir Ihre Anfrage bearbeiten und Sie zu einer Besichtigung einladen. Norbert Knebel Immobilien – seit über 20 Jahren Ihr Immobilienprofi in Erzhausen, Darmstadt, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für Kompetenz, Erfahrung und persönliche Betreuung rund um Ihre Wunschimmobilie.