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    Online seit: 14.11.2025

    WOHNEN WIE IM EIGENHEIM – SONNIGE MAISONETTE-WOHNUNG MIT GROSSEM SÜD-BALKON

    40468 Düsseldorf
    2.400 €
    Kaltmiete
    4.5
    Zimmer
    125 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.400 €
    Warmmiete: 2.900 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 400 €
    Kaution: 7.500 €

    Standort

    40468 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante Maisonette-Wohnung mit rund 125 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Die durchdachte Raumaufteilung verteilt sich auf 4,5 Zimmer und schafft eine ideale Balance zwischen Großzügigkeit und Behaglichkeit. Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage des beliebten Düsseldorfer Stadtteils Stockum – ruhig gelegen und dennoch perfekt angebunden. Der Flughafen, die Autobahnen sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Über ein eigenes Treppenhaus gelangen Sie direkt in den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Eine angenehme Wohnatmosphäre und der direkte Zugang zum sonnigen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne überzeugen sofort – der perfekte Ort, um den Feierabend entspannt zu genießen oder den Tag bei einem gemütlichen Frühstück zu beginnen. Auf derselben Wohnebene befindet sich zudem ein großzügiges Schlafzimmer, eines der Kinderzimmer, das moderne Hauptbadezimmer sowie ein Gäste-Duschbad. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres, offenes Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder Gäste. Die Wohnung kann voll möbliert angemietet werden und ist somit sofort bezugsbereit. Die Garage mit davorliegendem Stellplatz wird mit vermietet.

    Ausstattung

    + FUSSBODENHEIZUNG + EINBAUKÜCHE + ZWEI BÄDER + GARAGE (PLUS DAVORLIEGENDEM STELLPLATZ)

    Lage

    UMGEBUNG: Der Stadtteil Stockum in Düsseldorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von einer ruhigen, grünen Umgebung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern bietet er eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Rhein, zum Nordpark mit Aquazoo, zur Messe Düsseldorf und der Merkur Spiel-Arena unterstreicht den hohen Freizeitwert der Lage. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Die International School of Düsseldorf ist mit der U-Bahn schnell erreichbar. Weitere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen. VERKEHRSANBINDUNG: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, insbesondere der Stadtbahnlinien U78 und U79, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in etwa zwei Minuten zur Bundesstraße B8, die eine schnelle Verbindung zur Düsseldorfer Innenstadt und nach Duisburg bietet. Die Autobahnen A44, A52 und A3 sowie der Flughafen Düsseldorf sind ebenfalls schnell zu erreichen.

    Logo Herr Tomas Friebel

    RheinImmobilien Tomas Friebel

    Herr Tomas Friebel

    Impressum

    Exposé-ID: 29489266  |  Referenz-ID: 25373


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