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    Online seit: 14.11.2025

    Ihr Rückzugsort mit Stil: Helle Loftwohnung mit Blick ins Grüne

    76829 Landau
    419.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    104 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 419.000 €
    Hausgeld: 360 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Angaben zur Provision: Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    76829 Landau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese ca. 104 m² große 2,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch modernes Wohnambiente in begehrter Lage direkt am ehemaligen Landesgartenschaugelände in Landau. Das Gebäude wurde 2014 umfassend saniert und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnahem Umfeld. Ein hochwertiger Echtholzboden verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich geht fließend in die offene, moderne Einbauküche über - perfekt für stilvolles Wohnen und gesellige Stunden. Große Fenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Das Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Bereich, der ebenso hervorragend als 3. Zimmer abgetrennt werden kann. Darüber hinaus steht das geräumige Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Wanne zur Verfügung. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der ca. 18 m² große Balkon mit Blick über das ehemalige LGS-Gelände. Ideal für alle, die das Besondere suchen - ruhig gelegen, hochwertig ausgestattet und sofort bezugsbereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    - Personenaufzug - 3-fach-verglaste Holz-Alufenster - Handgehobelter Eichenboden aus Schweden - Fernwärme - Hochwertige Einbauküche mit Gaggenau-Geräten - Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss - Balkon - Kellerraum

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Landau i. d. Pfalz ist eine kreisfreie Universitätsstadt. Sie umfasst ca. 46.000 Einwohner. Sowohl mit dem Auto, als auch mit Bus oder Bahn sind alle umliegenden Dörfer und Städte schnell zu erreichen. Landau bietet von verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Gymnasien bis hin zu Universitäten ein breites Angebot für junge Heranwachsende und ist demnach sehr familienfreundlich gestaltet. In Landau sind zahlreiche Sportvereine, Freizeitangebote und attraktive Fitness-Einrichtungen vertreten. Somit gibt es für alle Altersgruppen ein vielfältiges Angebot der Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kürzester Zeit erreichbar. Das gepflegte Wohnquartier bietet grüne Parks direkt vor der Tür sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Nähe zur Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV.

    Logo Frau Michelle Marz

    VR Bank Südpfalz eG

    Frau Michelle Marz

    Impressum

    Exposé-ID: 29489646  |  Referenz-ID: 24591


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