Online seit: 14.11.2025
Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, nähe Rhein in Wiesbaden, ideal für Paare
65203 Wiesbaden Amöneburg995 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerKabel TVFahrradraumDachboden
Eckdaten
| Kaltmiete: | 995 € |
| Warmmiete: | 1.355 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatzmiete: | 45 € |
| Nebenkosten: | 315 € |
| Kaution: | 2.925 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus – perfekt für Paare oder eine kleine Familie.
Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume: ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Kinder oder als Büro, ein Flur mit praktischer Vorratskammer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzendem Südbalkon, der viel Sonne und Entspannung bietet. Die Küche ist derzeit leer, kann aber auf Wunsch gegen einen monatlichen Aufpreis von 120 € mit einer modernen Einbauküche ausgestattet werden.
Fazit:
Erstbezug nach Sanierung – modernes Wohnen in ruhiger Lage, nur 100 Meter vom Rhein entfernt, ideal für alle, die Stadtleben und naturnahe Erholung verbinden möchten.
Ausstattung
* Tageslichtbad mit Wanne
* Abstellkammer
* Kellerraum
* Fahrradraum
* Trockenkeller
* Parkplätze vor dem Haus
Lage
Wiesbaden - Amöneburg ist durch seine Lage direkt am Rhein geprägt. Der Ortsteil im Süden Wiesbadens verfügt über eine eigenständige Infrastruktur mit vielfältigen Einzelhandelsläden und liegt zwischen den Ortsteilen Kastel und Biebrich. Die Autobahnen in in Richtung Frankfurt, Mainz, Darmstadt und den Rheingau ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Zur Anmietung notwendige Unterlagen:
* Vorlage Kopie Personalausweis
* Vorlage Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
* Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des
Vorvermieters
* Vorlage Kopie Schufa Auskunft
* Selbstauskunft
BITTE ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH VIA EMAIL !!!
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Herr Daniel Schreiber
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004961189077912
- Fax: 00496118907790
- Telefonisch (Mobil): 004961189077912
Exposé-ID: 29489971 | Referenz-ID: 4325
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