Mehrfamilienhaus mit Bau-Grundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial in Lünen

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1951 auf einem großzügigen Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.319 m² errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 286,1 m² bietet das Anwesen reichlich Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationen oder Familien, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten. Das Gebäude ist derzeit in vier Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss wurden zwei ursprünglich separate Wohnungen zu einer großzügigen Einheit zusammengelegt. Hier befinden sich zwei helle Tageslichtbadezimmer, von denen eines mit einer Dusche und das andere mit einem Whirlpool sowie einer weiteren Dusche ausgestattet ist. Außerdem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer, von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und zu einer schönen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen. Die rechte Wohnung umfasst eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die Wohnung auf der linken Seite bietet ein Schlafzimmer, eine gemütliche Wohnküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Dachgeschosswohnung wurde bereits 2012 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Zusätzlich steht ein Gäste- WC zur Verfügung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum. Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie fünf weitere Reihengaragen im hinteren Bereich des Grundstücks. Darüber hinaus stehen vier zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Derzeit sind drei Garagen vermietet – zwei zu je 40 € monatlich und eine zu 50 € monatlich. Im großzügigen Garten stehen zudem zwei praktische Schuppen, die zusätzlichen