*SOFORT VERFÜGBAR* - Nutzerfreundlich geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE *HOHENZOLLERNPLATZ*

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1958 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Hier besteht die Möglichkeit, mit überschaubaren Renovierungen ein gemütliches und modernes Wohnambiente zu schaffen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz, um sie nach eigenen Vorstellungen einzurichten. Neben einem Schlafzimmer steht ein hell gefliestes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist als in Ordnung zu bezeichnen, Renovierungsmaßnahmen können je nach Anspruch und Geschmack des künftigen Eigentümers sinnvoll sein. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradkeller sicher untergebracht werden. Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 279 Euro (*). Insgesamt eignet sich diese Wohnung besonders für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide Wohnung in zentraler Lage suchen und bereit sind, mit überschaubarem Aufwand ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. (*) Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.