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    Online seit: 16.11.2025

    Sanierte Altbauwohnung in Steglitz zu vermieten

    Schöneberger Straße 9, 12163 Berlin
    2.040 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.040 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 6.120 €

    Standort

    Schöneberger Straße 9, 12163 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bezugsfertig voraussichtlich frühestens ab 1. Januar 2026! Hinweis: Fotos sind aus einer bauähnlichen Wohnung aufgenommen worden In unmittelbarer Nähe zur beliebten Schlossstraße in Berlin-Steglitz erwartet Sie Ihr neues Zuhause mit ganz besonderem Charme, eine Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort. Die ca. 60 m² große Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale: Helles Fischgrätparkett aus Eiche verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Im Badezimmer sorgen edle Natursteinfliesen für einen Hauch von Luxus. Bis zu 3,2 Meter hohe Decken unterstreichen das großzügige Raumgefühl und sorgen für ein ganz besonderes Wohngefühl. Ein weiteres Highlight sind die 2 Balkone, auf welchen Sie perfekt die erste Tasse Kaffee am Morgen oder den Ausklang des Tages bei Abendsonne genießen können. Diese Wohnung ist perfekt für Pärchen oder kleine Familien, welche Wert auf Stil, Qualität und eine zentrale Lage legen! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: -Helles Fischgrätparkett aus Eiche nahtlos verlegt in allen Räumen -Wannenbad mit edle Natursteinfliesen -Offene Küche (mit Einbauküche) zur Schaffung eines großzügigen Raumgefühls -2 Balkone (1 Balkon Richtung Hinterhaus, 1 Balkon am Vorderhaus) -Aufzug vorhanden -moderne Gegensprechanlage

    Lage

    Die Lage dieser Immobilie in der Schöneberger Straße in 12163 Berlin bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und gemütlicher Wohnatmosphäre. Hier genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die beliebten Parks und Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. U-Bahn, S-Bahn und Buslinien sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Die lebendige Nachbarschaft und die kulturellen Angebote machen diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohnort in Berlin. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Energieträger: Gas Provisionsfrei für den Mieter Bitte sehen Sie von etwaigen Makleranfragen zu diesem Objekt ab Ich übernehme keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von mir nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung erstellt worden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29492143  |  Referenz-ID: 407436


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