


Online seit: 16.11.2025
Gestalten Sie Ihre Traumvilla in Sachsen bei Ansbach!
91623 Sachsen bei Ansbach454.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
196 m²
Wohnfläche
580 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 454.000 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 196,34 m² Wohnfläche und 6 hellen Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet Ihnen diese Villa nicht nur großzügigen Raum, sondern auch die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das moderne Baukonzept verteilt sich über 2 Etagen, sodass Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste haben. Ein großes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort.
Hier wohnen Sie in einem energieeffizienten KFW55-Haus, das mit einer nachhaltigen Wärmepumpe beheizt wird. Diese innovative Befeuerungsart sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern reduziert auch Ihre Energiekosten. Erleben Sie ein Zuhause, das sowohl umweltfreundlich als auch komfortabel ist!
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Villa ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie die Vorteile einer modernen Energieeffizienzwand und einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten nicht nur optimalen Wärmeschutz, sondern auch einen hohen Schallschutz. Eine hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage runden die technische Ausstattung ab, während die lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.
Grundriss

Lage
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Ortslage in Sachsen bei Ansbach. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Parks und Freizeitangebote zur Verfügung, die eine hohe Lebensqualität garantieren.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29492388 | Referenz-ID: 3748-325-kw46-58028
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