Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage von Puttgarden - Potenzial zum Zweifamilienhaus

In idyllischer Feldrandlage von Puttgarden auf Fehmarn, nur 900m vom Strand entfernt, erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993, das durch seine ruhige Umgebung, die solide Bauweise und die vielseitige Raumaufteilung überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem ca. 660 m² großen Grundstück bietet das Haus reichlich Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit und Erholung legen. Dank der durchdachten Aufteilung mit zwei Küchen, zwei Wohnzimmern und drei Bädern eignet sich das Objekt ideal als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationendomizil. Die gepflegte Substanz, helle Räume und der hohe Freizeitwert der Lage machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit auf der beliebten Ostseeinsel.

Die Ausstattung entspricht einem gepflegten Wohnstandard und wurde über die Jahre gut erhalten. Im Erd- und Obergeschoss stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, ein Esszimmer, zwei Wohnbereiche sowie drei Bäder – eines davon mit Urinal. Die Gasheizung (Baujahr 2013) ist regelmäßig gewartet und in sehr gutem Zustand. Eine Fußbodenheizung sorgt in den Wohnbereichen für angenehme Wärme. Der Boden ist mit pflegeleichtem Vinyl belegt. Besonders einladend ist die Terrasse mit viel Privatsphäre, die in den gepflegten Garten übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Highlight ist die kleine Boulebahn, die Freizeitspaß im eigenen Garten garantiert. Zur Immobilie gehören zudem ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz. Ein Balkon in Westausrichtung rundet das Gesamtbild ab und bietet einen herrlichen Blick auf die angrenzenden Felder.

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