Wohnen mit Weitblick – helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Streichen-einziehen-los Wohnen Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1966 bietet auf ca. 119 m² Raum für ein Leben voller Komfort, Helligkeit und Gemütlichkeit. Bequem über den Aufzug erreichbar, empfängt Sie eine freundliche Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Im vorderen Bereich liegen die Küche sowie der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Ob ein ruhiger Morgen mit Kaffee und Brötchen oder entspannte Abende, der Balkon lädt dazu ein, den Blick in die Baumwipfel schweifen zu lassen und die Ruhe der Umgebung zu genießen – ein kleiner Rückzugsort mitten im Alltag. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich drei flexibel nutzbare Räume, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Der großzügige Flur verbindet alle Bereiche harmonisch und vermittelt ein offenes, luftiges Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien mit Kindern oder Paare mittleren Alters. Die Hausgemeinschaft mit insgesamt 18 Wohneinheiten ist herzlich und vertraut – zwei Wohnungen pro Etage sorgen dafür, dass man sich kennt, unterstützt und ein angenehmes Miteinander lebt. Rund um das Haus laden Grünflächen und ruhige Wege zum Entspannen und Durchatmen ein. Hier verbinden sich Stadtnähe, Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise – eine Wohnung, in der man nicht nur wohnt, sondern sich wirklich zu Hause fühlt.

Hier einige Highlights zur Immobilie: - Viel Luft und viel Licht! - Traumaussicht von Ihrem Balkon - Ein großer, offener Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Balkon - Sehr helles Wohnen dank großzügiger Fensterfronten - Praktischer Grundriss - 6. Etage -Aufzug vorhanden - Drei behagliche, ruhig gelegene Schlafzimmer im hinteren Teil der Wohnung - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung – praktisch und bequem - Separater Abstellraum – Ordnung leicht gemacht - Geräumiger Kellerraum für alles "Nicht-Alltägliche" - Sicherer Fahrradkeller – Komfort für Radfahrer

Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.