HAUS auf HAUS ! Garten - Dachterrasse - 2 Garagen !

Die Highlights auf einen Blick ✓ Großzügiger Privatgarten – ca. 809 m² zur Nutzung ✓ Doppelgarage – 2 Stellplätze inklusive ✓ Traumhafte Dachterrasse – ca. 40 m² mit freiem Ausblick in ruhiger Lage ✓ Viel Platz für die Familie – ca. 206 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen ✓ Designer-Einbauküche – hochwertig ausgestattet mit Bosch-Miele-Geräten ✓ Maisonette-Charakter – nachträglich aufgebaute Wohneinheit, Haus-im-Haus-Gefühl ✓ Nur 3 Parteien – maximale Privatsphäre, nur 1 Gewerbe + 1 weitere Wohneinheit Eine Wohnung, die sich wie ein eigenes Haus anfühlt Außergewöhnliche Maisonettewohnung über 2 Geschosse Nachträglich auf bestehendes Gebäude aufgesetzt – echtes "Haus auf Haus"-Konzept Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Gestaltung als Herzstück Perfekt für Familien oder Paare, die Großzügigkeit und Privatsphäre schätzen Ruhige Lage: Zufahrt über großzügige Hofeinfahrt, nicht direkt an der Straße Ideal für Kinder – geschützter Spielbereich durch zurückgesetzte Lage Mehrere Rückzugsbereiche und flexible Raumaufteilung möglich Besonderheit Außenbereich Ca. 40 m² große Dachterrasse – perfekt für gesellige Abende mit Weitblick Zusätzlicher Balkon im Dachgeschoss Riesiger Gartenanteil zur alleinigen Nutzung: ca. 809 m² zum Spielen, Entspannen, Gärtnern

Wohnkomfort Moderne Pellet-Zentralheizung (2005) – effizient und nachhaltig Hochwertige Designer-Einbauküche mit Bosch-Geräten Offene Küche zum Wohn-/Essbereich Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates Gäste-WC Gepflegter Zustand, gehobene Ausstattungsqualität Massivbauweise Stellplätze 2 Garagenstellplätze inklusive im Kaufpreis Raumaufteilung (beispielhaft) Elternschlafzimmer mit Ankleide Kinderschlafzimmer Büro/Arbeitszimmer Wohnzimmer Essbereich Dachterrasse + Balkon

Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)171 287 06 25 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.