Wohnträume verwirklichen: Ihr Haus mit großzügigem Grundstück und Potenzial

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Rotenburg (Wümme) – eine charmante Doppelhaushälfte, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten bietet. Das 1938 erbaute Haus besticht durch seine solide, massive Bauweise und wartet darauf, mit Ihrer persönlichen Gestaltungsidee zu neuem Glanz erweckt zu werden. Hier verbinden sich Charakter, Potenzial und eine attraktive Lage zu einem Ort, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.449 m² finden Sie reichlich Raum, um Ihren Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob blühende Beete, ein gepflegter Rasen oder ein gemütlicher Grillplatz – hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Alltag hinter sich lassen. Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab und erhöhen den Wohnkomfort spürbar. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Einbauküche, die direkt an das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin angrenzt – der perfekte Ort für behagliche Stunden an kühlen Abenden. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige, geschützte Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten eröffnet und Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt ca. 95 m² zusätzlicher Nutzfläche. Der vollständig ausgebaute Keller bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern eröffnet auch die Möglichkeit, weitere Wohnideen zu realisieren, sei es ein Hobbyraum, ein Fitnessbereich oder ein Heimwerkerprojekt. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, überzeugt es durch sein enormes Potenzial und die besonders attraktive Lage im Herzen von Rotenburg (Wümme). Wer ein Zuhause sucht, das sich individuell gestalten lässt und Platz für persönliche Ideen bietet,

• Charmantes Wohnhaus aus dem Baujahr 1938 • Großzügige Wohnfläche von ca. 115 m² • Weitläufiges Grundstück mit rund 1.449 m² Fläche • Funktionale und moderne Einbauküche • Einladende Dusche und entspannende Badewanne • Behaglicher und gemütlicher Kamin • Sonnige und geschützte Terrasse • Großzügiger Garten mit idyllischem Grillplatz • Ruhige Lage mitten in der Natur mit malerischem Umfeld • Helle und lichtdurchflutete Wohnräume • Praktischer und geräumiger Keller (3/4 Teilunterkellert) • Dachboden mit großzügiger Nutz und Lagerfläche • Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen • Komfortable und geräumige Doppelgarage • Praktische und vielseitig nutzbare Hobby und Werkstattfläche • Zuverlässige und effiziente Zentralheizung (Öl)

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