2,75 % Rendite in Berlin-Rosenthal ⎟ solide Mietstruktur ⎟ top gepflegt ⎟ Außenstellplatz

Die Immobilie befindet sich im Berliner Ortsteil Rosenthal (Bezirk Pankow) – einer Wohnlage, die für ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und den hohen Grünanteil geschätzt wird. Rosenthal verbindet den Charme eines gewachsenen Dorfkerns mit der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt und zählt zu den bevorzugten Wohnadressen im Berliner Norden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Zahlreiche Parks und Erholungsflächen wie der Schönholzer Heidepark oder der Botanische Volkspark Blankenfelde-Pankow sind schnell erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren oder Entspannen. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleine lokale Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für größere Einkäufe ist in ca. 2 km Entfernung das Shoppingcenter „Märkisches Viertel“ eine geeignete Adresse. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, was die Lage besonders für langfristige Mietverhältnisse attraktiv macht. Dank der guten ÖPNV-Anbindung – unter anderem durch Buslinien und die nahegelegene Straßenbahn – ist Rosenthal hervorragend an das Berliner Stadtzentrum angebunden. Die Pankower Ortsmitte, der S-Bahnhof Pankow sowie weiterführende Verbindungen in die City-Ost sind schnell zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man zügig auf die B96a, die den Anschluss an die nördlichen Berliner Bezirke und das Umland herstellt. Die Friedrich-Engels-Straße selbst bietet eine ruhige Wohnlage abseits des Großstadttrubels, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen. Eine ideale Kombination für Mieter, die naturnahe Umgebung und gute Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.