Exklusives Einfamilienhaus am oberen Elbhang: Wohnen mit eigenem Indoorpool und Wellnessbereich!

**Exklusives Einfamilienhaus in TOP-Lage: Wohnen am oberen Elbhang mit Panoramablick und Charme! Modernes Einfamilienhaus mit Indoor-Pool, großzügigem Garten und gehobener Ausstattung.** Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 befindet sich auf einem ca. 980 m² großen Grundstück und bietet mit einer Nettogrundfläche von ca. 193,98 m² (Wohnfläche: 130 m²) viel Raum für komfortables Wohnen in dem Gebiet des Dresdner Fernsehturms. Das Haus erstreckt sich über 2,5 Geschosse und besticht durch eine durchdachte Aufteilung der insgesamt fünf Zimmer. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügige Eingangsbereich einen einladenden Eindruck. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet durch große Fenster einen freundlichen, offenen Wohncharakter und direkten Zugang sowohl zur Terrasse als auch zum Garten. Der Wohnbereich ist harmonisch mit dem Essbereich verbunden, sodass hier ein idealer Treffpunkt für Familie und Gäste entsteht. Die moderne Einbauküche fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein und punktet mit hochwertigen Geräten und viel Arbeitsfläche. Ein Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer (OG) sorgen für Privatsphäre und großzügige Rückzugsmöglichkeiten. Ein separates Arbeitszimmer (EG) bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche gewährleistet komfortable Abläufe selbst bei mehreren Personen im Haushalt. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der großzügige Indoor-Pool (Maße: 5,25 m x 3,25 m) mit Gegenstromanlage, moderner Beleuchtung und moderner, automatischer Dosierungsanlage. Der direkte Ausgang von diesem Bereich zur zweiten Terrasse sowie in den Garten schafft eine sehr gute Verknüpfung von Innen- und Außenbereich. Für Entspannung und Gesundheit steht darüber hinaus eine eigene Sauna zur Verfügung. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und wurde 2023 zuletzt umfassend modernisiert. Neben den

- Helle und freundliche Wohnräume mit großen Fenstern - Moderne Einbauküche - Wohnfläche 130 m² (Nettogrundfläche 193,98 m²) - Grundstück 980 m² - Baujahr 1994 - 2,5 geschossig - 5 Zimmer, davon 1 Wohnzimmer mit offenem Essbereich, Küche, 1 Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Extrabad mit Dusche, 1 Arbeitszimmer - großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer - großer Indoor-Pool (5,25 x 3,25m) mit Gegenstromanlage, Beleuchtung und automatischer Dosierungsanlage inkl. direkten Ausgang zur Terrasse und zum Garten - Sauna - Gäste - WC - 2 x Doppelgarage (ges. 4 Garagenstellplätze) - Garagentore mit Torantrieb und Fernsteuerung

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