Objekt-Nr. 423_7, 40210 Düsseldorf 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhause überzeugt durch ihren besonderen Charme und die hervorragende Citylage. Ein Aufzug sorgt für bequemes Erreichen der Wohnung, die ruhig gelegen, zur Hofseite ausgerichtet ist. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und profitiert somit von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie vielfältige Angebote des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Düsseldorfer Altstadt und der Rhein liegen ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Wohnung, im modernisierten Altbau, überzeugt außerdem durch ihre hohen Decken, das große Wohnzimmer, das helle Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie dem neuen und modernen Tageslicht-Wannenbad. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der geräumigen Küche. Der Wohnung ist kein Kellerraum zugehörig. Wir finden, diese Wohnung mit einer Größe von ca. 85 m², ist optimal für Paare, die eine Kombination aus urbanem Leben, guter Anbindung und einem gemütlichen Zuhause schätzen. Info: Warmwasser in der Küche über Untertischgerät (Mietersache), Indexmiete

Wohnung: Böden: Laminat Holzoptik (Diele, Wohnzimmer, kleine Diele, Küche, Schlafzimmer), Fliesen anthrazit (Bad), Bangkirai (Balkon) Wände: Raufaser weiß (Diele, Wohnzimmer, kleine Diele, Schlafzimmer Küche), Glattputzweiß (Bad), Fliesen hell (Bad) Decken: Raufaser weiß (Diele, kleine Diele), Glattputz weiß (Wohnzimmer, Bad, Küche, Schlafzimmer) Fenster: neu, Kunststoff weiß, Doppelverglasung Zargen: Holz weiß lackiert Türen: Eingangstür Holz weiß lackiert, Zimmertüren: Kunststoff weiß (Wohnzimmer mit Glaseinsatz, Küche, Schlafzimmer), Holz weiß lackiert mit Glaseinsatz (Bad), Sanitär: Tageslicht-Wannenbad, Elemente weiß, Hänge-WC, Wandfliesen weiß, Bodenfliesen anthrazit, Handtuchheizung, Spiegel Balkon: am Schlafzimmer, Metallgeländer Sonstiges: Gegensprechanlage, Warmwasser über Durchlauferhitzer Bad Haus: Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten 2025 energetische Sanierung (Erneuerung der Fenster, Anbringung von Wärmedämmverbundsystem Einbau eines Personenaufzuges für max. 2 Personen/180Kg Beheizung über Fernwärme, zentral Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer in den Bädern Treppenhausreinigung erfolgt über den Hausmeister

Die Vermieter wünschen sich solvente Mieter mit langfristigem Mietinteresse. Mindestmietzeit 2 Jahre! Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage (Name, Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie zu von Ihnen angegebenen Zeiten erreichen können) per E-Mail. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass für dieses Mietangebot in Düsseldorf Stadtmitte nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Nur so können wir zeitnah und seriös alle Anfragen erledigen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Sonstiges: Besitzen Sie auch eine Immobilie in Düsseldorf oder Umgebung und möchten diese verkaufen oder vermieten? Wir können viel für Sie tun.