Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Südhanglage von Hausberge

Dieses kleine Einfamilienhaus in Südhanglage wurde 1936 in solider Massivbauweise errichtet und steht auf einem Grundstück von etwa 876 m², das Raum für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Die rund 102 m² Wohnfläche vermitteln ein behagliches Wohngefühl, ergänzt durch etwa 60 m² Nutzfläche im Keller, der dank eines separaten Zugangs vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Modernisierungen wie die Gastherme von 2017 mit Warmwasseraufbereitung sowie die zweifach verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2013 steigern die Energieeffizienz des Hauses. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden außerdem Teile der Frisch- und Abwasserleitungen sowie einzelne Stromleitungen erneuert. Eine Drainage ist vorhanden, dennoch kann die typische Bodenfeuchte der Hanglage zu erhöhter Feuchtigkeit im Haus führen. Weitere Information im ausführlichen Exposé!

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