Älteres Einfamilienhaus Nähe Ruhstorf/Schmidham

Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, Bauweise: massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Betontaschen, Fenster: Kunststofffenster, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: Teppich, Parkett, PVC und Laminat, Fliesen Treppe: Holz, Beheizung: mittels Öl-ZH Bj. ca. 2007, Wohnfläche: ca. 105 m², Grund: ca. 1.816 m²

Erdgeschoss: WC, Diele, Vorraum, Wohnküche mit Holzofen, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer (mit leichten Feuchtschäden), Bad/WC Obergeschoss: Schlafzimmer mit Warmluftschacht vom Kachelofen EG und Ausgang zum Balkon, Abstellraum, großer Seitenspeicher (noch ausbaufähig), Kinderzimmer Kellergeschoss: Die Deckenhöhe beträgt hier nur ca. 1,80 m. Es sind Feuchtschäden vorhanden. Heizraum mit der Viessmannheizung Bj. ca. 2007 und Kunststofftanks Nebengebäude: Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude mit integrierter Garage und Lagerungsmöglichkeiten. Grundstück: Das Grundstück ist vollkommen ebenerdig gelegen und wurde bereits an alle Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Aufgrund der Konstellation dürfte hier auch noch die Möglichkeit bestehen ein weiteres Wohngebäude zu errichten. Ein Gasanschluss dürfte sich ebenfalls in der Straße befinden.

Die Immobilie steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf:359 kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Baujahr Wohngebäude: 1955 Baujahr Wärmeerzeuger: 2007 Energieeffizienzklasse: H Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Verkaufspreis: 210.000,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.