Haus EFH in Ehlscheid ohne Provision

Das Ihnen angebotene, massiv erbaute Einfamilienhaus in 56581 Ehlscheid, wurde ca. um 1900 fertiggestellt und ca. 1985 um 50% erweitert bzw. angebaut. Seit Übernahme des jetzigen Eigentümers im Jahr 2016 wurden vom Eigentümer (Elektrikermeister) folgende Renovierungen und Erneuerungen durchgeführt: Neues Dach, neue Elektrik, neue Wasser- und Gasleitungen, neue Heizung (Gas-Brennwerttherme in 2025) einschließlich der Leitungen und der Heizkörper. In Küche und den Bädern neue Durchlauferhitzer. Das Objekt steht nach Vermietung leer und kann besichtigt werden.

Das Haus ist technisch modern ausgestattet und hat eine Gas-Brennwertherme (neu in 2025) und zusätzlich einen Kachelofen mit einem elektrischen Gebläse zur Beheizung aller Wohnräume. Die Kunststofffenster sind Doppelt- bzw. Dreifachverglast und lassen ausreichend Licht ins Haus. Das Wasser wird mit Durchlauferhitzern erwärmt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und jeweils Toilette mit Waschbecken. Ein Großer Speicher (59m²) kann ausgebaut werden, Strom und Wasseranschlüsse für eine weitere Wohnung sind bereits gelegt. Vor dem großen Carport befindet sich ein großer Hof, wo zusätzlich Fahrzeuge abgestellt werden können.

Liebe Interessenten, ich bin von Beruf selbständiger Immobilien und Versicherungsmakler, jedoch verkaufe dieses Haus in privater Eigenschaft und nicht als Makler für einen guten Bekannten und Versicherungskunden, der von mir unterstützt wird. Da ich dieses Wohnhaus ohne einen finanziellen Vorteil verkaufe, ist der Erwerb für Sie Provisionsfrei!