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    Online seit: 02.12.2025

    Ihr Traumhaus mit Weitblick: Wohnen, wo Komfort und Individualität sich vereinen!

    92339 Beilngries
    528.900 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    181 m²
    Wohnfläche
    800 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 528.900 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    92339 Beilngries
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Zuhause der Extraklasse! Dieses exklusive Domizil verwöhnt Sie mit beeindruckenden 181,77 m² Wohnfläche. Erleben Sie absolute Flexibilität: Sechs geräumige Räume, darunter vier einladende Schlafbereiche und zwei luxuriöse Badezimmer, erfüllen sämtliche Ihre Wohnträume. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Badezimmer: Eine moderne Dusche, eine einladende Wanne und ein großzügiges Tageslicht-Fenster versprechen pure Entspannung. Unser Konzept basiert auf enger Abstimmung mit Ihnen, sodass Ihre individuellen Vorstellungen perfekt umgesetzt werden. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Sie optimal ausgestattet.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten: - inkl. Grundstück - inkl. Bodenplatte (auf Wunsch auch mit Keller) - inkl. Deckenhöhe von 2,75 m - inkl. mineralischer Strukturputz in weiß - inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung - inkl. Alurollläden - inkl. Haustüre (versch. Modelle zur Auswahl) - inkl. Echtholztreppe mit Montage - inkl. Fliesen und Bodenbeläge - inkl. Fensterbänke, Innentüren und Sanitärobjekte - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe (Splitanlage) - inkl. Fußbodenheizung und Montage - inkl. kontrollierte Be-/Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Sanitärrohinstallation und Montage - inkl. Elektromaterial und Installation - inkl. Estrich - inkl. Architektenleistung - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Bauleistungs- und Bauherrenhaftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuerrohbauversicherung Im Preis nicht enthalten sind die restlichen Innenausbauarbeiten und die Hausanschluss- und Baunebenkosten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, sodass Ihr Traumhaus auch nahezu bezugsfertig erstellt werden kann. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Termin mit mir in unserem Musterhaus und ich zeige Ihnen die vielen Möglichkeiten, wie Sie mit allkauf haus Ihren Traum vom eigenen Haus umsetzen können. Ihr Ansprechpartner: Siegfried Kaltenecker - Tel. Nr. 01523/3844369

    Grundriss

    allkauf Grundriss Home 13 EG

    Lage

    Das Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Großmehring, die Ihnen eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie entspannte Spaziergänge am nahegelegenen Donauufer oder entdecken Sie die vielfältigen kulturellen Angebote der Region. Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt hergestellt haben. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an.

    Sonstiges

    Sie möchten praktisch, unkompliziert und behaglich wohnen? Dann sind Sie bei einem Fertighaus von allkauf genau richtig! Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Häusern mit einer Wohnfläche von 70 m² bis 275 m². Vom klassischen Einfamilienhaus für junge Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt, Mehrgenerationenhäuser, modernen Bungalows bis hin zur großen Stadtvilla ist alles dabei. Jedes allkauf Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und gestaltet. Sowohl der Grundriss, die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar. Unsere Häuser gibt es in verschiedenen Ausbaustufen. Sie möchten Ihr Traumhaus selbst ausbauen, sind aber unsicher, ob Ihre handwerklichen Fähigkeiten dafür ausreichen? Kein Problem, unsere Ausbau-Akademie im DFH-Schulungszentrum am Hauptstandard des DFH-Konzerns in Simmern (Hunsrück) bietet ein intensives und praxisorientiertes Seminar für alle, die sich im Innenausbau weiterbilden möchten. Eine großartige Gelegenheit, um seine handwerklichen Fähigkeiten zu vertiefen und detaillierte Einblicke in den Hausausbau zu erhalten. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor. Und noch etwas: Ein überdurchschnittlicher Qualitätsstandard ist beim Fertighaushersteller allkauf kein Luxus, sondern die Regel. Durch die Zusammenarbeit mit ausgesuchten und renommierten Markenherstellern kann allkauf für beste Qualität auch im Detail bürgen. Das sind Garantien, auf die Sie sich verlassen können Beim Bau eines Fertighauses stehen Qualität und Vertrauen an erster Stelle. Allkauf wurde von Focus Money als "Fairer Fertighausanbieter"

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdfBeste Produktqualität.pdfBroschüre Home.pdfPreis-Leistung.pdfTÜV.pdf
    Logo Herr Siegfried Kaltenecker

    Allkauf Haus GmbH

    Herr Siegfried Kaltenecker

    Impressum

    Exposé-ID: 29522178  |  Referenz-ID: 1679-326-kw49-29403H13


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