Frisch renovierte 2-Zi.-Wohnung 1. OG für Anleger (ca. 4,3% Rendite) o. Eigennutzer

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Wohnqualität, Lagevorteilen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Eigennutzer mit Anspruch an modernes Wohnen als auch für Kapitalanleger auf der Suche nach einer attraktiven Renditeimmobilie. Wohnkomfort auf ca. 62 m² – durchdacht, hell und sofort bezugsfrei. Ihre Vorteile auf einen Blick: Frisch renovierte Wohnung – sofort bezugsfrei 2 großzügige Zimmer auf ca. 62 m² Wohnfläche Helle Räume Tageslichtbad mit Fenster Eigener Kellerraum + gemeinschaftlicher Kellerraum Begehrte Wohnlage in Hannover-Bemerode Gas-Etagenheizung (Kombi-Gerät) aus 2016 Attraktive Kapitalanlage mit kalkulierter Rendite von ca. 4,3 %

Garten, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die frisch renovierte Wohnung bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit idealer Aufteilung – perfekt für Familien, Paare oder Menschen im Homeoffice. Großzügige Fenster sorgen für ein freundliches Wohnklima und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Besonderes Highlight ist das Tageslichtbad mit Fenster – modern, funktional und lichtdurchflutet. Der stilvolle Mix aus modernem Wohnkomfort und dem gemütlichen Flair eines gepflegten Altbaus verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Ideal für Eigennutzer, die Wert auf Ruhe, Stil und Raum legen – oder als solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite von ca. 4,3%.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.