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Online seit: 06.01.2026

Schöne 2-Zimmer Wohnung in Berlin-Schmargendorf

Kösener Straße 10, 14199 Berlin-Schmargendorf

800 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

56 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseBad mit FensterAltbau (bis 1945)

Eckdaten

Kaltmiete:	800 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	220 €
Kaution:	2.400 €
Kautionstext:	3 Nettokaltmieten

Wohnfläche:	56,93 m²
Nutzfläche:	56,93 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Erstbezug nach Sanierung
Bezugsfrei ab:	01.03.2025

Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

Kösener Straße 10, 14199 Berlin-Schmargendorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Gartenhaus eines gepflegten Altbaus in der Kösener Str. 10, 14199 Berlin. Der entsprechende Innenhof ist sehr grün und ruhig, wie die gesamte Lage. Die Wohnung liegt im 3.OG, hat 2 separate Zimmer, Küche und Bad mit insgesamt 56,93m2.

Ausstattung

Es gibt einen kleinen Balkon und eine ebenerdige „walk-in“ Dusche. Der Dielenboden wurde abgeschliffen und die Elektrik ist auch komplett erneuert worden. Badezimmer und Küche sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Lage

Trotz der ruhigen Lage sind alle notwenigen Einrichtungen fußläufig zu erreichen. Diverse Busverbindungen gibt es in unmittelbarer Nähe. Der Fußweg zur nächstgelegenen U-/S-Bahn beträgt ca. 20min.

Sonstiges

Folgende Unterlagen werden benötigt: - Identitätsnachweis(e) - Einkommensnachweis(e) - Schufa - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Dokumente

Grundriss Kösenerstr. 10.pdf

Klaus Köhler & Sohn Verwaltungs GmbH

Herr Stefan Philipp

Impressum

Exposé-ID: 29533107

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