Zwei Doppelhaushälften im Paket in ruhiger Siedlungslage in Töging am Inn

Zum Verkauf stehen beide Hälften eines Doppelhauses in einer ruhigen, gewachsenen und äußerst freundlichen Siedlung in Töging am Inn. Die erste Haushälfte (ca. 100 m²) ist bewohnbar, benötigt aber optische Auffrischungen (z. B. Böden, Wände, evtl. separates WC). Die zweite Haushälfte (ca. 90 m²) ist sanierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial – sei es durch Sanierung, Zusammenlegung oder Abriss zur Grundstücksvergrößerung. Ein vielseitiges Objekt für Familien, Handwerker, Investoren oder alle, die ein Haus nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.

Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Zum Verkauf stehen beide Hälften eines Doppelhauses in einer ruhigen, gewachsenen und äußerst freundlichen Siedlung in Töging am Inn. Die erste Haushälfte (ca. 100 m²) ist bewohnbar, benötigt aber optische Auffrischungen (z. B. Böden, Wände, evtl. separates WC). Die zweite Haushälfte (ca. 90 m²) ist sanierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial – sei es durch Sanierung, Zusammenlegung oder Abriss zur Grundstücksvergrößerung. Ein vielseitiges Objekt für Familien, Handwerker, Investoren oder alle, die ein Haus nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Haushälfte 1 – ca. 100 m², bewohnbar mit Modernisierungsbedarf Raumaufteilung: - helles Wohnzimmer - funktionale Küche - 2 Kinderzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Büro / Arbeitszimmer - Badezimmer (modernisiert 2010) - separates WC - Keller - Dachboden als Stauraum Zustand: - bewohnbar, aber Modernisierungen empfehlenswert - Heizung funktioniert einwandfrei - solide Grundsubstanz Außenbereich: - Garage mit Müllhaus - Terrasse Haushälfte 2 – ca. 90 m², sanierungsbedürftig mit umfangreichen Möglichkeiten Option 1: Sanierung - perfekte Chance, beide Haushälften zu einem großen Einfamilienhaus zu verbinden - ideal für große Familien oder Mehrgenerationen Option 2: Abriss oder Sanierung - großzügiger Garten - Platz für Terrassen, Spielbereiche, Pool oder zukünftigen Neubau - optimal für Gartenliebhaber oder kreative Neugestaltung

Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.