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    Online seit: 10.12.2025

    Zu vermieten 4 Zimmerwohnung in Schwabach kernsaniert im 3 Familienhaus 1 stock

    Schlachthof Str. 6, 91126 Schwabach
    1.100 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.100 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 150 €
    Stellplatzmiete: 60 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 140 €
    Kaution: 3.300 €

    Standort

    Schlachthof Str. 6, 91126 Schwabach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Es handelt sich um eine vor 3 Jahren kernsanierte 4-Zimmerwohnung. Bis auf Wände wurde alles erneuert. Ein Gartengrundstück kann mitbenutzt werden. Die Wohnung nach Absprache ist ab 01.04.2026 verfügbar.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist kernsaniert : neue Heizkörper, Fenster, Türen, Elektrik und Kabel, Steckdosen, Schalter. Wände und Decken sind neue verputzt. Neue Bodenbelag : Laminat. Bad, Gäste-WC und Küche neu gefliest. Badezimmer mit Dusche, WC und WB. Gäste-WC mit WC und kleine WB. Küche erhält eine neuwertige Einbauküche, kann von Vormitter abgekauft werden nach Absprache. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Garage kann man für 60 € pro Monat mitten. Im Trepenhaus ist ein behindertengerechte Fahrstuhl/Sitzlift verbaut.

    Grundriss

    Wohnung

    Lage

    Schwabach ist eine Stadt mit 50000 Einwohnern. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Limbach, Bus, S-Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Bäckerei,Tankstelle,Getränkemarkt ca. 800 m. u.s.w., bis Stadtzentrum Schwabach ca. 3 Min. mit dem Auto oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Wohnung wird vermittet an Personen mit festem Arbeitsvertrag, bitte bei Anfrage Zahl der Personen angeben( max. 4 Personen), fester Wohnsitz in Deutschland, unbefristete Arbeitsvertrag, SCHUFA- und Selbstauskunft ,bitte keine Anfragen von ARGE- /Jobcenterempfänger. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29534821  |  Referenz-ID: 191212


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