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    Online seit: 12.12.2025

    Barrierefreies Familienwohnen mit Mehrwert

    63589 Linsengericht
    534.289 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    237 m²
    Wohnfläche
    631 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für SeniorenEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 534.289 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    63589 Linsengericht
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Hauskonzept setzt auf barrierearme Gestaltung und bietet damit besonderen Komfort für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Gleichzeitig lässt sich das Haus mit zahlreichen Bauteilen flexibel an individuelle Wünsche anpassen. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss eröffnet gleich zwei attraktive Möglichkeiten. Entweder holst du deine Eltern mit ins Haus oder du nutzt die zusätzlichen Räume zur Vermietung und entlastest so deine Finanzierung. Die Hauptwohnung bietet großzügigen Platz für eine größere Familie. Neben einem Schlafzimmer im Erdgeschoss stehen im Obergeschoss drei weitere Schlafräume zur Verfügung. Zwei gut geplante Badezimmer sorgen dafür, dass der Start in den Tag entspannt gelingt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft den idealen Rahmen für gemeinsame Familienmomente.

    Ausstattung

    Modernes Wohnniveau, das Ihre Erwartungen übertrifft. Bereits im Grundpreis profitieren Ihre Interessenten von einer Ausstattung, die klare Qualitätsstandards setzt: - Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung bereits inklusive - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium Rollläden - Erhöhter Raumkomfort durch 2,75 m Deckenhöhe und großzügige Fensterformate - Energieeffizienz nach KfW 55, auf Wunsch auch KfW 40 Plus - Vorbereitet für eine Photovoltaikanlage - Echtholztreppe aus deutscher Markenproduktion - TÜV geprüftes, wohngesundes Raumklima - 15 Monate Festpreisgarantie Geliefert wird das Haus als Ausbauhaus inklusive zwei attraktiver Materialpakete. Auf Wunsch organisieren wir auch eine schlüsselfertige Übergabe und stellen Ihnen dafür ein maßgeschneidertes Angebot bereit. Die enthaltenen Materialpakete: - Paket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und Trockenbaumaterial - Paket 2: Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

    Lage

    - Individuelle Abstimmung auf Ihr vorhandenes oder geplantes Grundstück - Grundstücksdaten im persönlichen Gespräch - Unterstützung bei der Grundstückssuche oder Umsetzung auf Ihrem eigenen Grundstück - Das Haus ist auf einem reellen bzw. vorhandenen Grundstück projektiert

    Sonstiges

    Ihre Mehrwerte: - Jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau - Deutsche Markenqualität - Energieoptimierte Bauweise - Hochwertige Materialien - Individuelle Planung des Hauses - Kurze Bauzeiten und klare Abläufe - Persönliche, verlässliche Beratung - Transparente Festpreisgarantie

    allkauf haus GmbH

    Herr Christian Schnepp

    Impressum

    Exposé-ID: 29537851  |  Referenz-ID: 3484-13-kw50-61140


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