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    Online seit: 12.12.2025

    Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Rheinnähe

    56070 Koblenz / Neuendorf
    698.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    220 m²
    Wohnfläche
    438 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 698.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    56070 Koblenz / Neuendorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Einfamilienhaus, aus dem Baujahr 1984, befindet sich in ruhiger und familiärer Wohnlage von Koblenz Neuendorf. Das Haus wurde stets gepflegt und 2009 großteils saniert/modernisiert. Hier stehen Ihrer Familie ca. 220 m² Wohnfläche auf einem ca. 438 m² großen sonnigen und ruhig gelegenen Grundstück zur Verfügung. Besondere Merkmale sind: - ca. 438 m² Grundstücksflächen - ca. 220 m² großzügige Wohnfläche - 5 Zimmer - moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten - Arbeitszimmer - 2 Bäder und 1 Gäste WC - Möglichkeit zum Ausbau einer Einliegerwohnung - Dach Naturschiefer - Hochwassergeschützt Eine geräumige Doppelgarage mit elektrischen Rolltor sowie drei Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.

    Lage

    Koblenz-Neuendorf gehört zu den begehrten Stadtteilen im nördlichen Bereich von Koblenz und zeichnet sich durch seine attraktive Rheinlage sowie eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre aus. Der Stadtteil bietet eine gelungene Mischung aus historischen Strukturen, gewachsenen Wohngebieten und moderner Infrastruktur. Das Herzstück Neuendorfs ist das weitläufige Rheinufer, das mit gepflegten Promenaden, Grünflächen und Spazierwegen zu Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Nähe zum Wasser sorgt nicht nur für eine hohe Lebensqualität, sondern verleiht dem Stadtteil auch ein besonders charmantes, naturnahes Wohnumfeld. Die Anbindung ist hervorragend: Über die B9 erreicht man sowohl die Koblenzer Innenstadt als auch die umliegenden Orte in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Sport- und Vereinsangebote befinden sich direkt im Stadtteil oder in unmittelbarer Nähe. Neuendorf überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, die gleichzeitig eine optimale Nähe zu urbanen Angeboten bietet. Damit eignet sich der Stadtteil ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein hochwertiges Wohnumfeld in Rheinlage suchen.

    Sonstiges

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    VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender

    VON POLL IMMOBILIEN Shop Koblenz

    Impressum

    Exposé-ID: 29537927  |  Referenz-ID: 25014121


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