850 m² Grundstück, herausragende Wohnlage in Berlin-Kladow (14089)

Die Immobilie befindet sich in Berlin (PLZ 14089) im Ortsteil Kladow (Bezirk Spandau). Die Lage ist durch eine lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt. *** herausragende Wohnlage (Wohnlagenkarte im Exposé) *** Kladow ist eine bürgerliche Oase im Südwesten Berlin mit viel Wald und Wasser und gehört zu den Bezirken Berlins, in denen Spitzenverdiener wohnen: https://www.statistik-berlin-brandenburg.de/news/2025/spitzenverdiener-berlin Und dafür gibt es gute Gründe, schaut man sich einige Höhepunkte der Umgebung an: Golfplatz, Luftwaffenmuseum mit kostenlosem Eintritt, Havel, Havel-Radweg, Gutspark Neukladow mit Gastronomie im Gutshaus Neukladow und herrlichem Blick auf die Havel, Wanderwege im Wald und um den stillgelegten Flugplatz. Gymnasium, mehrere Grundschulen, Anthroposophisches Krankenhaus in Berlin - Kladow, Walldorfschule Havelhöhe. Kladow ist auch bei Touristen sehr beliebt, in Kladow und Gatow gibt es viele Campingplätze. Der Hafen von Kladow mit Fährbetrieb nach Wannsee zum ÖPNV Tarif ist ein Touristen-Magnet. Der Havel-Radweg führt über diese Fähre und wird am anderen Ufer (Wannsee) fortgesetzt. Zu Fuß oder per Fahrrad ist man schnell im Norden Potsdams: Die Heilandskirche in Sakrow ist Teil der Weltkulturerbestätte Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin und steht damit unter dem Schutz der UNESCO. Groß Glienicker See und Sacrower See laden zum Baden und zu Spaziergängen oder Radfahren um die Seen ein. Mit Bussen ist man schnell in Spandau oder fährt mit dem X34 ohne Umsteigen bis zum Bahnhof Zoologischer Garten. Die Busse fahren Tag und Nacht. Eine freie Tankstelle mit guten Preisen ist in der Nähe, eine weitere etwas nördlich in Gatow. Nahversorgung und Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäckereien, Drogerien) sowie Dienstleister und Ärzte sind im Ortskern von Kladow (z.B. am Kladower Damm oder Alt-Kladow) angesiedelt und mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.