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Online seit: 23.12.2025

2-Zimmer Wohnung mit Gartenterrasse in Neuss

Wisselter Weg 2, 41469 Neuss

1.151 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

67 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

ErdgeschossEinbaukücheGarten/-mitbenutzungGäste WCBad mit FensterGarage / StellplatzWG geeignetRollstuhlgerechtAbstellraumFahrradraum

Eckdaten

Kaltmiete:	1.151 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Nebenkosten:	200 €
Kaution:	3.453 €

Wohnfläche:	67 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Ja
Zustand:	Erstbezug
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

Wisselter Weg 2, 41469 Neuss

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser exklusiven, neu erbauten 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die nach energieeffizienter Bauweise 2025 erstmals bezogen wird. Mit ca. 67 m² Wohnfläche und luxuriöser Ausstattung bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der durchdachte Grundriss schafft zwei großzügige Wohnbereiche. Der offene Wohn- und Essbereich, die hochwertige Einbauküche und das stilvolle Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sind nur einige der weiteren Highlights. Fußbodenheizung und barrierefreier Zugang garantieren maximalen Komfort. Ein privater Garten und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage

Die Immobilie finden Sie in guter Lage in Neuss mit herausragender Versorgungsstruktur. In direkter Umgebung finden Sie z.B. - Apotheke - Post - Bäckerei - Banken - Tankstelle - verschiedene Ärzte - Restaurants - Supermärkte - Cafés - Modegeschäft - Wäscherei - Blumenladen - Bibliothek - Schule - Kindergarten - Freizeit- und Sportangeboten (Golfplatz, Sportplatz, Tennisanlage, Fitnessstudios) Für Pendler bietet die Wohnung eine ideale Lage. Es gibt eine nahe Autobahnauffahrt zur A46 und A57. Neben den diversen Buslinien ermöglicht der S-Bahnhof Norf (in 5 Gehminuten) mit der Linie 11 u.a. schnelle Verbindungen nach Neuss, Düsseldorf und Köln.

Private:r Anbieter:in

Frau Frauke Andrae

Exposé-ID: 29542859

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