Großzügiges Maisonette-Appartement mit Duschbad, EBK und Schlafgalerie in Passau nähe Uni / 2 km

Die Wohnanlage wurde im Jahre 1984 fertig gestellt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Erschließung des Appartements erfolgt über 3 großzügig angelegte Treppenhäuser mit Personenaufzügen und über offene Laubengänge. Das Appartement selbst liegt im 3. Obergeschoss. Die pfiffige Raumaufteilung ist ideal für die Bedürfnisse eines Studenten ausgerichtet. Der kleine Vorraum bietet Platz für eine Garderobe. Das Duschbad ist praktisch geschnitten. Im Wohn/ Essbereich ist eine kleine Kochzeile integriert. Über eine Holztreppe gelangen Sie zur Schlafgalerie, in welcher auch ein Schreibtisch Platz hat. Das Appartement ist voll möbliert und ist mit einem netten Wintergarten und Laminatboden ausgestattet.

Wohn/Essbereich (14,24 m²), Diele – Küchenzeile (6,20 m²), Duschbad mit Abzug (4,63 m²), Schlafgalerie (8,37 m²). Die Wohnfläche beträgt 33,47 m².

Das Appartement steht leer und kann sofort bezogen werden. An Gemeinschaftseinrichtungen ist ein Wasch- und Trockenraum, ein Fitness- und ein Partyraum vorhanden. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 157 kWh/(m²a) Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas Baujahr Wohngebäude: 1984, Baujahr Anlagentechnik: 2003 Energieeffizienzklasse: E Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 400,00 € netto + 140,00 € ZH/NK 540,00 € brutto Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.