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    Zweifamilienhaus mit Garage für zwei Generationen oder eine große Familie

    75181 Pforzheim / Eutingen an der Enz
    425.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    345 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 425.000 €
    Käufercourtage: 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    75181 Pforzheim / Eutingen an der Enz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ihr neues Zuhause in Eutingen nahe der Goldstadt Pforzheim – charmantes Haus mit großem Garten und viel Potenzial Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses kompakte und charmante Haus wurde nach dem Krieg erbaut. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Mit ca. 131 Quadratmetern Wohnfläche bietet es Ihnen auf vier Ebenen viel Platz für die ganze Familie – und jede Menge Raum für eigene Ideen und kreative Gestaltung. Tolle Räumlichkeiten, die sich ideal als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung eignen. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss beherbergen je eine abgeschlossene Wohneinheit (je ca. 54 Quadratmeter Wohnfläche) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer – perfekt, um individuellen Wohnkomfort mit gemeinschaftlichem Leben zu verbinden. Im Dachgeschoss finden Sie noch ein Zimmer mit ca. 22 Quadratmetern, das ideal für einen Teenager ist, der sein eigenes kleines Reich möchte. Ein Gästezimmer oder ein Büro wären ebenso denkbar. Im Untergeschoss befinden sich vier praktische Abstellräume sowie ein Waschraum – hier ist alles gut organisiert und bietet ausreichend Platz für Vorräte, Hobbys oder Werkstatt. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse – ein tolles Paradies für Kinder, gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Ihre Familie wird es sicherlich lieben! Die Garage am Haus sorgt zusätzlich für Komfort und Schutz Ihres Fahrzeugs. Im Haus könnten verschiedene Sanierungen vorgenommen werden. Dadurch bietet sich Ihnen die Chance, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit etwas handwerklichem Geschick, einem Hauch Moderne und Liebe zum Detail entsteht hier ein Ort, an dem sich Generationen wohlfühlen können. Ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Eutingen. Hier wartet Sie sicher kein Objekt von der Stange – sondern ein Haus mit Charakter, Geschichte und Zukunft. Gestalten Sie es zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühlort und schaffen Sie ein Zuhause, das genau zu

    Ausstattung

    - Parkett-/Laminat-/Fliesenböden - zwei Tageslichtbäder - Fenster mit Holzrahmen - zwei Einbauküchen - zwei Terrassen - Garten - Einzelgarage

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Pforzheimer Stadtteil Eutingen. Die Beethovenstraße ist eine wenig befahrene Anliegerstraße mit überwiegend Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind im Stadtteil vorhanden und gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Pforzheimer Innenstadt ist gegeben. Zudem bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch nahegelegene Grünflächen und Spazierwege.

    Sonstiges

    - Heizung in 2019 erneuert

    Wüstenrot Immobilien

    Herr Marc Laub

    Impressum

    Exposé-ID: 29543667  |  Referenz-ID: 6103-H


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