Landhausidylle mit Wintergarten, Balkon und zusätzlichem Pachtertrag in Lützen

Dieses charmante Landhaus ca. aus dem Jahr 1931 vereint ländliche Idylle mit behaglichem Wohnkomfort und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein Zuhause mit ganz besonderem Charakter. Bereits der Zugang zum Haus erfolgt über einen liebevoll gestalteten Wintergarten, der mit seinem rustikalen Charme eine einladende Atmosphäre schafft und den ersten Eindruck prägt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus die Treppe ins Obergeschoss führt. Das großzügige Wohnzimmer öffnet den Blick in den Garten und lädt zu entspannten Stunden in ruhiger Umgebung ein. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen, während das angrenzende Badezimmer mit Badewanne und Dusche funktional und komfortabel ausgestattet ist. Das erste Obergeschoss beherbergt das große Schlafzimmer, das mit einem rundum verglasten Balkon begeistert und einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Ein angrenzendes Arbeitszimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen, sei es als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der gepflegte, geflieste Keller, der sich in einem guten Zustand befindet. Direkt am Haus angeschlossen ist zudem eine Garage, die für bequemes und wettergeschütztes Parken sorgt. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist das weitläufige Grundstück mit ca. insgesamt 6.628 m². Ca. 1.350 m² werden als Gartenfläche genutzt und bieten viel Platz für Erholung, Freizeit und naturnahes Wohnen. Die restliche Fläche ist an eine regionale Agrargenossenschaft verpachtet und erwirtschaftet einen jährlichen Ertrag von ca. 199 €, was diese Immobilie zusätzlich attraktiv macht. Dieses Landhaus ist ideal für Liebhaber des ländlichen Wohnens, die Ruhe, Natur und einen besonderen Charme zu schätzen wissen.