


Online seit: 19.12.2025
2 Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage in Linnich
52441 LinnichAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaufpreis: | 889.000 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Linnich. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die besonders für junge Familien attraktiv sind. In unmittelbarer Nähe, nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich mehrere Supermärkte wie Edeka, Penny und ALDI Süd, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen täglichen Bedarfsartikeln gewährleisten. Auch eine dm-Drogerie ist in der Nähe zu finden. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung zahlreiche Spielplätze, darunter der Spielplatz am Ewartsweg, die für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten sorgen. Die Kindertagesstätte Bachpiraten und die Zaubermäuse sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine hervorragende Betreuung für die Kleinsten. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten. Die Gesamtschule Aldenhoven-Linnich und der Grundschulverbund Linnich sind in der Nähe, was den Schulweg für Kinder angenehm kurz hält. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Bahnstation Linnich SIG Combibloc sowie mehrere Bushaltestellen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region ermöglicht. Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt. Ein Zahnarzt und ein Arzt sind in der Nähe, sodass gesundheitliche Anliegen schnell und unkompliziert geklärt werden können. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet zudem die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge und Erholung im Freien. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Anbindung an größere Städte erleichtert. Der nächste Flughafen ist etwa eine Stunde entfernt, was für gelegentliche Reisen von Vorteil ist. Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, die das Leben für Familien angenehm und komfortabel gestalten.
Sonstiges

FALC Immobilien Jülich (Dirk Emmrich)
Herr Dirk Emmrich
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 2461 9310111
- Fax: +49 2242 9010319
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Exposé-ID: 29550518 | Referenz-ID: FALC-DEm-76535
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