Charmante denkmalgeschützte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Neukölln

Diese wunderschöne, denkmalgeschützte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neukölln verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus den Jahren 1920 bis 1922. Das Haus umfasst nur vier Wohneinheiten und bietet dadurch eine ruhige, private Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Details zur Wohnung: • Wohnfläche: 68,4 m² • 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer und kleine Loggia • Modernes Badezimmer mit Badewanne • Stilvoller Dielenboden in allen Wohnräumen • Vollständig erneuerte Elektrik • Großer Kellerraum mit ca. 36 m² zusätzlichem Stauraum • Ca. 130 m² großer Garten mit Wasseranschluss – eine grüne Oase mitten in der Stadt • Heizung und Warmwasser über Fernwärme • Bezugsfrei ab 01.03.2026 Besondere Merkmale: • Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Altbaucharme • Mögliche steuerliche Vorteile durch den Denkmalschutz • Privatverkauf, keine Maklerprovision Lage: Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral im beliebten und lebendigen Neukölln. Die S-Bahn-Station Köllnische Heide sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nahegelegene Treptower Park bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die A100 sowie an den Flughafen BER. Hinweise: Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird zum 01.03.2026 bezugsfrei. Die veröffentlichten Bilder vermitteln einen realistischen Eindruck vom Zustand und vom Raumangebot der Wohnung. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter ist die angegebene Hausnummer nicht korrekt hinterlegt. Kaufpreis: VB 378.000 € Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.